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土地ポラスの建築条件付売地　東越谷4丁目

  • ポラスの建築条件付売地（2026年4月）撮影

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本日 公開

3,180万円（坪単価： 79.6万円）

土地面積
132.18㎡（39.98坪）
土地権利
所有権
交通

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩23分

  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩25分
所在地
埼玉県越谷市東越谷4丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

会社情報

ポイント

【ポラスの建築条件付売地】敷地面積132.18?（約39.9坪）の整形地。南西側公道につき陽当り・通風良好。小中学校が徒歩圏内、商業施設も充実で住環境良好です。

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 創立58年目を迎えた歴史と伝統のある学校です。竹がしっかり根を張り土台となり、若竹が越谷の中央ですくすくと伸び、天高く立派な竹となるがごとくの願いが込められております。
  • 本校では、「おらが学校」をテーマに、「地域と学校が紡ぐ」タペストリー教育を実践しています。
  • すべての保育室がホールにつながっていて、子どもたちも先生も毎日の生活を安心して楽しく過ごせるようになっている。
  • 営業時間/9：00～22：00　安全安心な商品をベストプライスでご提供できるよう努めて参ります。
  • 越谷市立病院は患者様の視点に立ち、患者様が 満足できる医療を提供します。
  • 春には桜も楽しむことができ、自然も豊か。また、遊具も揃っているので、親子のお出かけにも最適です。

周辺情報

学校

  • 東越谷小学校(600m)
  • 中央中学校(110m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 公園(450m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲと東武伊勢崎線があって日比谷線、京葉線とも繋がっているからディズニーランドもスカイツリー、日光、浅草、六本木など一本で行ける。越谷レイクタウンが自転車で３０分、車で１０分くらいの場所にある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    極端に田舎でもなく、かといって不便でもなく日常生活ができるところがよい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしやすく、治安が特別悪いと感じることもないので。刺激的で面白い施設が豊富とは言えないが、季節ごとの行事やお祭りが頻繁に街で開催されているので、地域のあたたかみを感じることができる。 (20代女性)

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北越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングセンターが近くにあり、病院や公共交通機関もそれなりに充実してはいると思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もそれほど悪くはないだろうし、交通機関も充実しているので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上では全く問題無いと思うが、車の多い道路は自転車も通るので少し危ないと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円（坪単価：79.6万円）

土地のみの価格になります

管理費等0円
土地面積/坪132.18㎡（実測）/39.98坪
所在地

埼玉県越谷市東越谷4丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩23分
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩25分
接道状況一方 ( 南西 16m 公道 間口8.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709133-0000805
自社管理番号TGM003518

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2　ポラスビル1F
交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

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定休日
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