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土地船橋市薬円台一丁目

  • 京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩10分の立地！駅まで平坦な道で、通勤・通学のストレスを解消！

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3,080万円（坪単価： 62.6万円）

土地面積
162.83㎡（49.25坪）
土地権利
所有権
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩10分

所在地
千葉県船橋市薬円台1丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

会社情報

ポイント

敷地49.25坪の土地！周辺に生活利便施設多数！ 参考プランあり！プランの相談も可能！ 京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩10分の立地！駅まで平坦な道！ 太陽の恵みいっぱいの、健やかな土地！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪162.83㎡（公簿）/49.25坪備考敷地49.25坪！太陽の恵みいっぱいの、健やかな土地！

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩10分。
  • 薬円台南小学校まで徒歩6分。
  • 三田中学校まで徒歩17分。

周辺情報

学校

  • 薬円台南小学校(450m)
  • 三田中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • にじいろ保育園薬円台(270m)

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者やファミリーが多くて閑静な住宅街が多い。コンビニやスーパーもたくさんあり買い物もしやすい。駅まで歩ける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内へのアクセスも良いし、衣食住の要望も叶いやすいと感じているため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で近くに大きな公園があり、緑豊かで子育てするにはいい環境です。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円（坪単価：62.6万円）

土地のみの価格になります

管理費等0円
土地面積/坪162.83㎡（公簿）/49.25坪
所在地

千葉県船橋市薬円台1丁目

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩10分
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

273㎡私道負担割合 1/20

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

建築基準法第22条区域

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 【建物参考プラン】建物本体価格2520万円（税込）※建物プラン例は一例です。プランはお客様が自由に決定できます。完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※建物本体価格の他に付帯工事費がおおむね280万円かかります。※ウッドデッキ工事、植栽はオプションのため含まれておりません。 ※法令上の制限：高度地区・建築基準法第22条区域 ※建築条件付き売地となります。この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に建築工房　櫓と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領した手付金等の金員については、無利息にて返還いたします。 ※隣地との一体販売も可能です。 ※上下水道・ガス管の引き込みはございません。別途費用がかかります。

LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002447
自社管理番号TFB2511009

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

千葉県船橋市本町２丁目10-14　いちご船橋ビル6階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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