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土地船橋市西習志野4丁目

  • 間取りを拡大表示1/6

    1～2名世帯向けのコンパクトな家・タイニーハウスや事務所の建築用地としておすすめ！

    1,130万円（坪単価： 43.7万円）

    土地面積
    85.57㎡（25.88坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩6分

    • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩4分
    所在地
    千葉県船橋市西習志野4丁目

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    急行停車駅、東葉高速線「北習志野」駅徒歩6分！京成松戸線も利用可！ 東葉高速線利用で「大手町」駅まで乗換不要！ 充実した生活環境！ 建築条件はありません。建物高さ制限20ｍまでの区域です。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪85.57㎡（公簿）/25.88坪備考1～2名世帯向けのコンパクトな家・タイニーハウスや事務所の建築用地としておすすめ！
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【東葉高速線「北習志野」駅】東京メトロ東西線に直通し、「日本橋」駅や「大手町」駅まで約35分で行けます
    • 【京成松戸線「北習志野」駅】駅舎と駅前商業ビルはペデストリアンデッキで結ばれ、ケヤキ並木が美しく、商店街なども充実しています。緑が多く広々とした北習志野近隣公園も駅から徒歩5分程の場所にあります
    • 【船橋市立七林小学校】昭和55年4月開校の小学校です。令和元年には創立40周年を迎えました。
    • 【船橋市立七林中学校】地域住民や近隣町会との結びつきや連携が強く、学校と地域が一丸となり生徒を見る環境があります。

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立七林小学校(690m)
    • 船橋市立七林中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(690m)
    • 瑞穂幼稚園(890m)

    周辺駅の口コミ

    北習志野

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスや電車の本数も多く、道も広いので、車での行動も便利なところ。土地柄的にも都心にも出やすいため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすいことや、都内まで1時間でいける所が魅力的。建物も多いが適度に自然が感じられる所もあり、子供もお年寄りも多く住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      イオンモールやIKEAなど大型店舗が充実しており、広い公園がある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,130万円（坪単価：43.7万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪85.57㎡（公簿）/25.88坪
    所在地

    千葉県船橋市西習志野4丁目

    交通
    • 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩6分
    • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩4分
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    16.38㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条区域

    物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※法令上の制限：高度地区・建築基準法第22条区域 ※契約不適合免責(土地・建物・設備) ※境界非明示

    LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002414
    自社管理番号TFB2511003

    情報公開日：2025/11/10

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

    千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩2分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,130万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

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    定休日
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