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土地12時間前 更新越谷市川柳町2丁目

  • 外観を拡大表示1/16

    ■敷地面積、約32坪(105.85?)の整形地☆■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで注文住宅が可能◎

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    1,490万円（坪単価： 46.6万円）

    土地面積
    105.85㎡（32.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩22分

    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩24分
    所在地
    埼玉県越谷市川柳町2丁目
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    会社情報

    ポイント

    【ポラスの仲介】■敷地面積、約32坪(105.85?)の整形地！ポラスで建築プランの作成も承ります♪■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで注文住宅が可能■調整区域ですが、どなたでも建築可能です☆

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪105.85㎡（公簿）/32.01坪備考■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで注文住宅が可能◎
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 川柳小学校(950ｍ)「越谷レイクタウン」駅に近い公立小学校、桜の木とビオトープのある校地の周辺には幼稚園や中学、高校など教育機関が多く、互いの交流が盛んです。
    • 光陽中学校(1000ｍ)部活動では運動部活動や文化部活動で充実した活動を展開しています。
    • 南越谷幼稚園(270ｍ)わくわくする未来の 礎となる大切な時を、 良い環境の中で最大限の愛情をもって支えたい。 そして、 キラキラ輝く未来への希望を育てていきたい！ それが、南越谷幼稚園の願いです。
    • 埼玉東萌保育園(950ｍ)保育室、ホールは廊下からもよく見えるよう開放的な設計とし、園児も保護者も明るい気持ちになり安心感が持てるようになっています。
    • イオンレイクタウンkaze(2200ｍ)
    • 西友蒲生伊原店(700ｍ)
    • ドラッグストアセキ蒲生店(750ｍ)

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立川柳小学校(950m)
    • 越谷市立光陽中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(750m)

    周辺駅の口コミ

    蒲生

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパーが近場に三件、ドラッグストアーやホームセンター、百円ショップもあり、日常生活の買い物には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所トラブルや物騒な事もないので治安はいいかと。最寄り駅周辺にはスーパーとコンビニ位しかなく商業施設が無いため (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も近いし、小児科、皮膚科も近くにそろっており、大学病院もあるので (30代女性)

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    新越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅では２路線利用できて便利。スーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニなどが多く、買い物に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２駅まで徒歩で６分位ですしバス停も直ぐ前ですので助かっています。買い物もスーパーが道路を挟んで直ぐ前なので重い物を買った時にはカートを借りてこれるのでありがたいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が少なく、徒歩圏内にスーパーもないが、田舎っぽいところに住みたいので、まあ気に入っている。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円（坪単価：46.6万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪105.85㎡（公簿）/32.01坪
    所在地

    埼玉県越谷市川柳町2丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩22分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩24分
    接道状況一方 ( 北西 9.5m 公道 間口9.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    【ポラスの仲介】 ■敷地面積、約32坪(105.85?)の整形地☆ ■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで注文住宅が可能◎ ■北西公道9.5ｍに接道しています！ ■ポラスで建築プランの作成も承ります♪ ■調整区域ですが、どなたでもご建築が可能です！ 備考/ ※市街化調整区域(詳しくは弊社営業までお尋ねください) ※地形図の辺長は現地テープ計測によるものです。 ◇◆住宅ローン相談や資金計画もご相談ください！ 　　物件の詳細やご見学等は≪ふじえ≫までお気軽にお問合せ下さい◆◇ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004715
    自社管理番号THB009403

    情報公開日：2026/10/23（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
    交通
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日

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