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土地10時間前 更新越谷市弥栄町4丁目

  • 【ポラスの仲介】■南向きにつき陽当たり良好♪■49.86坪の売地です！■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

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1日前 公開

1,950万円（坪単価： 39.2万円）

土地面積
164.85㎡（49.86坪）
土地権利
所有権
交通

東武伊勢崎線 せんげん台駅 バス5分 しらとり保育園前下車 徒歩6分

  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 バス15分 弥栄三丁目下車 徒歩6分
所在地
埼玉県越谷市弥栄町4丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】 ■南向きにつき陽当たり良好♪ ■49.86坪の売地です！ ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ■更地でのお引渡しとなります！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪164.85㎡（公簿）/49.86坪備考■土地面積164.85平米（49.86坪）■南側4ｍ公道
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 弥栄小学校（550ｍ）恵まれた学習環境の中で、友達と協力し、助け合いながら共に学び、共に高め合って、一人一人が全力で夢の実現を目指す子供たちを学校・家庭・地域が一つになって応援します。
  • 北陽中学校（1300ｍ）部活動では運動部活動や文化部活動で充実した活動を展開しています。
  • しらとりこども園（400ｍ）異年齢の子ども同士の関わりも多く、大きい子は小さい子を思いやり、卒園した後も、遊びに来たり、お手伝いに来たりと、家庭的な雰囲気の保育園です。
  • ビッグ・エー越谷弥十郎店（450ｍ）24時間営業！
  • こしがや健康クリニック（550ｍ）内科外来にて漢方の診断と処方を常時行っておりますが、特に毎週土曜日午後に「漢方・鍼灸外来」を設けております。
  • マツモトキヨシ弥十郎店（550ｍ）
  • 弥十郎公園（600ｍ）

周辺情報

学校

  • 越谷市立弥栄小学校(550m)
  • 越谷市立北陽中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(600m)

周辺駅の口コミ

せんげん台

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を利用して買い物をするときに、駐車場が止めやすいところが多いです。道路も広く運転しやすいです。物価もそんなには高くないので助かります。病院やお店が自転車でも行ける距離にあるのでいいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供をあずけたり病院で診てもらったり日用品を購入する上で不便はほぼないので恵まれた環境と言えるかもしれないが、地域住民との人間関係が煩わしいと感じることがあるので。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京へのベットタウン。駅からも遠くない。スーパー、コンビニくらいならある。車で出かければ、イオンもホームセンタもある。都会のように歩いてなんでもあるわけではないけれど、不便には感じない (40代男性)

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北越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活範囲から出なくても一通りのものが揃う便利さと治安の良さ。自宅からはやや離れているが市内に大きなショッピングモールや大学病院もある。半面、自然は河川くらいしかないので環境面では不満。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく子育てしやすいが、子供が未就学なのでこれからご近所との付き合いが多くなるので、どうなっていくか、といった感じです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があって桜の木があるので春になると綺麗、スーパーもコンビニも近くにあるので便利、でも駅からは少し離れている (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,950万円（坪単価：39.2万円）

管理費等0円
土地面積/坪164.85㎡（公簿）/49.86坪
所在地

埼玉県越谷市弥栄町4丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 バス5分 しらとり保育園前下車 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 バス15分 弥栄三丁目下車 徒歩6分
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口11m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■弥栄小学校550ｍ（徒歩7分）/北陽中学校1300ｍ（徒歩17分） ■徒歩10分圏内に生活施設が充実！ ビッグ・エー越谷弥十郎店450ｍ（徒歩6分）/ファミリーマート越谷弥十郎店450ｍ（徒歩6分）/マツモトキヨシ弥十郎店550ｍ（徒歩7分）他 ◆閑静な住宅地に夢のマイホームはいかがでしょうか？ポラスグループでも選べる4つの注文建築ブランドより、お客様のお好みの建築プランを作成いたします♪物件の詳細は【本社営業一課】までお問合せください！◆

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004624
自社管理番号THB009288

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,950万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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定休日
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