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土地6時間前 更新越谷市蒲生寿町　建築条件付売地

  • 外観を拡大表示1/14

    ■南道路につき、陽当たり・通風良好☆■2路線3駅利用可！通勤・通学に大変便利です♪・東武伊勢崎線「蒲生」・「新越谷」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅　　※画像は一部加工しています

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    3,480万円（坪単価： 105.4万円）

    土地面積
    109.19㎡（33.02坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩7分

    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩17分
    所在地
    埼玉県越谷市蒲生寿町
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    会社情報

    ポイント

    【ポラスの建築条件付売地】■南道路につき陽当たり良好！敷地面積33.02坪！■2路線3駅利用可！東武伊勢崎線「蒲生」駅・「新越谷」駅/JR武蔵野線「南越谷」駅■物件の詳細は≪本社営業一課≫まで♪

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪109.19㎡（実測）/33.02坪備考■南西角地
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 蒲生小学校(200ｍ)本校は、越谷市の南に位置し、明治6年に蒲生清蔵院を校舎として開校しました。
    • 越谷市立南中学校(1600ｍ)
    • 蒲生保育所(170ｍ)自然がたくさんあり、近くに児童館もあります。 給食は保育園で作っているので、温かいものを食べられます。
    • マルエツ蒲生店(500ｍ)
    • 児童館ひまわり(400ｍ)児童福祉法に基づく児童厚生施設です。子どもたちに健全な遊びを与えて、その健康を増進し、また情操をゆたかにすることを目的としています。
    • 南越谷病院(550ｍ)診療科目内科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科

    周辺情報

    学校

    • 蒲生小学校(200m)
    • 南中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(500m)

    周辺駅の口コミ

    蒲生

    • いいね度：5点中4点の評価

      おおむね良い。もっと治安が良くなれば、とても満足している、になると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も悪くなく、近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物もしやすい。道は平坦で自転車での移動もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれは東京都中野区。そこは青い空が少なく、背の高い建物が多く空全体が狭かった。東川口は道路も広く、空がとても広い点に満足している。 (50代男性)

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    新越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩きタバコやポイ捨てが多く治安が悪いと感じる。週末は道端に嘔吐物をよく見かける。とても不快。それ以外は買い物や交通も便利で満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型ショッピングモールがあり買い物には困らない。レイクの周りに遊歩道や公園もあり環境もよい。街が新しいので区画も整備され病院やレストラン、さまざまな施設が新しく揃っている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京に行くのに便利。交通機関がいい。大きなショッピングモールがある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円（坪単価：105.4万円）

    土地のみの価格になります

    管理費等0円
    土地面積/坪109.19㎡（実測）/33.02坪
    所在地

    埼玉県越谷市蒲生寿町

    交通
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩7分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩17分
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    健美家

    【ポラスの建築条件付売地】 ■南道路につき陽当たり・通風良好です☆■2路線3駅利用可！通勤・通学に大変便利です♪ ・東武伊勢崎線「蒲生」・「新越谷」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅 ■（仮称）蒲生学園が2027年4月開校予定 ・小中一貫の9年間を見通した特色ある教育活動「地域」「防災」 ■生活利便施設も充実の住環境 《マルエツ 蒲生店/500ｍ　南越谷病院/550ｍ》 ■ポラスグループの4つの注文住宅ブランドよりお選びいただけます♪ ■予約制展示場のご案内も可能です！ 備考/ ※敷地内に井戸あり ※要水道引込費用 ※前面道路に都市ガス配管あり(要工事費用) ◇◆物件の詳細・ご見学等は【本社営業一課】までお気軽にお問い合わせください◆◇ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004615
    自社管理番号THB009271

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
    交通
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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    毎週水曜日

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