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土地越谷市神明町1丁目建築条件なし売地

  • 【ポラスの仲介】■30.33坪の整形地♪建築条件なし■更地渡し■東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩18分！

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1,980万円（坪単価： 65.3万円）

土地面積
100.28㎡（30.33坪）
土地権利
所有権
交通

東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩18分

  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩24分
所在地
埼玉県越谷市神明町1丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】 ■30.33坪の整形地♪建築条件なし ■更地渡し ■東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩18分！ ■宮本小学校750ｍ（徒歩10分）/西中学校550ｍ（徒歩7分）

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪100.28㎡（公簿）/30.33坪備考■建築条件なし■整形地

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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 宮本小学校（750ｍ）「水と緑と太陽のまち越谷」の中心部にほど近く、東に東武スカイツリー線、西に国道4号線がそれぞれ南北に走り、所々に水田や畑地を残す住宅地に位置しています。
  • 西中学校（550ｍ）ボランティア活動・学年活動としての清掃や除草活動、文化フェスティバルやＰＴＡ模擬店等、保護者活動に加えて、地域おやじの会との連携も進めています。
  • 宮本保育所（600ｍ）仕事や病気等のために日中ご家庭で保育ができない（保育に欠ける）お子さんを保護者にかわって保育し、心身ともに健やかに育成することを目的とした児童福祉施設です。
  • 越谷くるみ幼稚園（600ｍ）間の成長の上で大切な幼児期の発達過程に合わせた様々な行事や体験の場を設けております。
  • ロヂャース越谷店（950ｍ）は食料品と日用品が毎日お得なディスカウント スーパーです。日曜日は当店恒例の「朝市特売」開催。
  • 越谷誠和病院（850ｍ）救急医療機関認定を受けてからは、埼玉県東部第三地区の救急病院としても機能している。
  • 宮本公園（900ｍ）芝生や木陰では、レジャーシートを広げてピクニックを楽しめる環境。ベンチもあるので、子どもを見守る保護者も快適に過ごせますよ。

周辺情報

学校

  • 越谷市立宮本小学校(750m)
  • 越谷市立西中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(950m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(900m)
  • 神明ゴルフセンター(50m)

周辺駅の口コミ

北越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に行くにも1時間以内に行け電車も頻繁に来て朝の通勤ラッシュも混雑していない。スーパーが何店舗もあり他市よりは価格も安い。大型スーパーがあり買い物も楽しい。銀行も郵便局も近くにあり生活には便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の通りも少なく、子どもも安全。比較的静かなので暮らしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物をはじめ生活には便利で、環境もまあまあ良い。交通も便利。ただし、行政力が弱く道路整備などが途中で中断したりしているところが結構ある。 (60代男性)

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越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は良く、住宅街は静か。大型ショッピングモールや公園も充実していり。治安も悪くない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内に行かなくても何でも売っている。病院の意志不足を騒がれているが全く感じたことがないくらい病院がある。スーパーやドラッグストア、美容院が多い。コンビニの数が多い。飲食店が多い。足りないものがない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利、近場で済ませられる。物価が安い。自然災害が少ない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円（坪単価：65.3万円）

管理費等0円
土地面積/坪100.28㎡（公簿）/30.33坪
所在地

埼玉県越谷市神明町1丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩24分
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口9.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■近隣に生活施設が充実しています♪ ■国道4号線に近いので、お車でのお出かけもスムーズです♪ ※建築基準法第22条区域 ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ◆徒歩1分の場所にゴルフ練習場のある、ゴルフ好きな方に嬉しい住環境です♪建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます！ポラスグループでも無料で建築プランの作成を承ります！物件の詳細は担当の【たかまつ】までお気軽にお問い合わせください♪◆

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004540
自社管理番号THB009182

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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