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土地ポラスの建築条件付売地越谷市蒲生東町

  • 【ポラスの建築条件付売地】■南東角地につき陽当たり・通風良好♪■2路線3駅利用可能！JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩17分/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩17分

2,980万円（坪単価： 92.8万円）

土地面積
106.19㎡（32.12坪）
土地権利
所有権
交通

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分

  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩17分
所在地
埼玉県越谷市蒲生東町

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの建築条件付売地】 ■南東角地につき陽当たり・通風良好♪ ■2路線3駅利用可能！ JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩17分/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩17分

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪106.19㎡（公簿）/32.12坪備考【ポラスの建築条件付売地】■南東角地につき陽当たり・通風良好♪■2路線3駅利用可能！JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩17分/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩17分

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 蒲生小学校（650ｍ）明治6年に開校した伝統のある学校です。令和4年新たに開校した蒲生小学校は蒲生第二小学校の歴史も引き継ぎ教育活動を推進します
  • 南中学校（1000ｍ）学校教育目標：「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」
  • 精華幼稚園（350ｍ）遊びを通じて、お子様の優しさ、たくましさを育てます。
  • 登戸保育所（600ｍ）
  • ジョイフーズ越谷登戸店（750ｍ）営業時間9:00～22：00。毎週日曜日ポイント3倍デー
  • ウエルシア越谷登戸店（700ｍ）
  • 蒲生公園（400ｍ）
  • 南越谷病院（750ｍ）
  • タイヤ公園（140ｍ）

周辺情報

学校

  • 越谷市立蒲生小学校(650m)
  • 越谷市立南中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(140m)

周辺駅の口コミ

南越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利な所と買い物がしやすいけど、車が多いし公園が遠いから子供がいる家庭では少し不便かな。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    毎年小さいながらも地域の人が集まってお祭り。お正月には神社で初詣。また、飲食店などが協力してイベントを行うことも1年に数回。みんなで街を盛り上げている所に好感を持てます。あたたかい街だなって感じます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大きなショッピングモールがあって便利。大きな芝生の公園や湖があって気持ちがいい。電柱が地中化されていて空が広く感じる。 (30代女性)

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新越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度治安が良くて、交通の便もいい。買い物に不便を感じることはない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ものすごく良いところはないけれど我慢できないほどの不満もない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜間の治安の悪さ（騒がしさ）を除けば、特に問題を感じないから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円（坪単価：92.8万円）

土地のみの価格になります

管理費等0円
土地面積/坪106.19㎡（公簿）/32.12坪
所在地

埼玉県越谷市蒲生東町

交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩17分
接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口8.3m ) ( 東 8.1m 公道 間口9.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

■蒲生小学校650ｍ（徒歩9分）/南中学校1000ｍ（徒歩13分） ■徒歩10分圏内に生活施設が充実！ セブンイレブン越谷登戸店240ｍ（徒歩3分）/ジョイフーズ越谷登戸店750ｍ（徒歩10分）/精華幼稚園350ｍ（徒歩5分）/登戸保育所600ｍ（徒歩8分）/他 ※建築基準法第22条区域 ※東側公道幅員：5.7ｍ〜8.1ｍ ◆陽当たり良好♪南東角地の開放的な立地です！ポラスグループの注文建築ブランドより、お好みの建築プランをご提案いたします♪ 担当【いこた】までお気軽にお問い合わせください！◆

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004523
自社管理番号THB009156

情報公開日：2025/12/29

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  3. 3

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