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土地越谷市南町2丁目　売地

  • ■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで注文住宅が可能☆■東武伊勢崎線「新田」駅徒歩15分☆

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2,680万円（坪単価： 78.8万円）

土地面積
112.56㎡（34.04坪）
土地権利
所有権
交通

東武伊勢崎線 新田駅 徒歩15分

  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩18分
所在地
埼玉県越谷市南町2丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】■建築条件なし、現況更地！お好きなハウスメーカーで注文住宅が可能■閑静な住宅街、西側9ｍ公道でお車の通行もしやすいです！■ポラスグループでも建築プラン作成いたします！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪112.56㎡（実測）/34.04坪備考■ポラスグループで注文建築プランの作成を承ります！

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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

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  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 蒲生南小学校(450ｍ)蒲生南小学校は「すべては子どものために～がもなんプライド～」を合言葉にして教育活動を行っています。昭和48年4月開校 。
  • 南中学校(1900ｍ)学校教育目標：「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」
  • 新鮮市場八幡店(700ｍ) 営業時間/9：30～20：00(水曜定休)。駐車場あり（70台）
  • ウエルシア越谷蒲生店(350ｍ)
  • コジマ×ビッグカメラ南越谷店(350ｍ)
  • 南部第一公園(110ｍ)

周辺情報

学校

  • 蒲生南小学校(450m)
  • 南中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(110m)

周辺駅の口コミ

新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には困らずしかも価格が安い。おしゃれなものはないが、チェーン店は多く外食に困らない。治安は比較的いいと思うから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニなどが近くにいくつかあり、病院も駅近くに複数あり、駅前に使いやすい市立図書館がある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内への交通の便がよい。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、買い物施設が多く 、買い物に困らない。病院も多い。道路が舗装されている。自転車で移動しやすい。お風呂が故障してもスーパー銭湯が近くにある。 (30代男性)

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蒲生

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩きタバコやポイ捨てが多く治安が悪いと感じる。週末は道端に嘔吐物をよく見かける。とても不快。それ以外は買い物や交通も便利で満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品スーパーが近場に三件、ドラッグストアーやホームセンター、百円ショップもあり、日常生活の買い物には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。子育てしやすい。高速道路も使いやすい。都内に行きやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円（坪単価：78.8万円）

管理費等0円
土地面積/坪112.56㎡（実測）/34.04坪
所在地

埼玉県越谷市南町2丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩18分
接道状況( 西 9m 公道 間口6.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

【ポラスの仲介】 ■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで注文住宅が可能☆ ■2駅利用可で通勤通学に便利！ 《東武伊勢崎線「新田」駅徒歩15分/「蒲生」駅徒歩18分》 ■西側9ｍ公道でお車の通行もしやすいです ■閑静な住宅街、子育て環境も良好！ 《蒲生小学校/450ｍ　南部第一公園/110ｍ》 ■徒歩5分以内にお買い物施設あり♪ 《ウエルシア/350ｍ　セブンイレブン/400ｍ》 ■ポラスグループで建築プランの作成を承ります！ ※設備の引き込み費用が別途発生します。 ※カースペースを並列2台希望の場合、最大5ｍまでの歩道の切り下げが可能です （詳細役所窓口にてご確認ください） ◇◆物件の詳細・現地のご案内は 【本社営業一課】までお気軽にお問い合わせください◆◇ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004495
自社管理番号THB009121

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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