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土地品川区中延2丁目　土地

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    北西角地で日当たり良好　道路間口が長いので建物プランが作りやすいです現地（2025年11月）

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    9時間前 更新

    11,500万円（坪単価： 366.2万円）

    土地面積
    103.83㎡（31.4坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分

    • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
    所在地
    東京都品川区中延2丁目
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇北西角地で日当たり良好！注文住宅やアパート用地としてオススメ！ ◇北西角地で日当たり良好＆道路間口が長く建物プランが作りやすい土地です！ ◇更地渡し。 ◇都市ガス・上下水道取出し済みです。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪103.83㎡（公簿）/31.4坪備考【区画図】前面道路（2025年11月）
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 玄関
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    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 中延小学校(260m)
    • 荏原平塚学園(500m)

    買い物

    • コンビニ(75m)
    • スーパー(240m)

    周辺駅の口コミ

    荏原中延

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットが周辺に多くあり、買い物がしやすく、閑静で治安も良い (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てが大変しやすく手当ても厚い。都会にありながら比較的価格等も庶民的で住みやすい。教育環境がよく、ファミリー世帯が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーが充実しており、複数路線の駅へアクセス可能な点が良い。車の交通量が多いところで排気ガスが気になるところが少しマイナス。 (30代女性)

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    戸越銀座

    • いいね度：5点中5点の評価

      戸越、戸越銀座、五反田、武蔵小山、不動前駅まで徒歩圏内。5路線使える。戸越銀座商店街、武蔵小山の商店街など、賑やかで活気ある商店街が近くにあり、買い物に困らない。地元に根付いた祭りもたくさんある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商店街があり生活必要品の買い物には困らないし、土日は訪れる人で人が多く活気があるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家が密集していて窮屈間がある。隣のアパート、裏のアパートには得たいの知れない人が住んでいそうで気持ち悪い。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,500万円（坪単価：366.2万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪103.83㎡（公簿）/31.4坪
    所在地

    東京都品川区中延2丁目

    交通
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分
    • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
    接道状況角地 ( 西 2.6m 私道 間口8m ) ( 北 3.2m 私道 間口13.7m )
    セットバック18.5㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ◇建築条件はありません。 ◇電車のアクセス良好！4路線6駅利用可！ 池上線→「荏原中延駅3分」・「戸越銀座駅9分」、都営地下鉄→「中延駅9分」・「戸越駅10分」、目黒線→「武蔵小山駅19分」・「西小山駅21分」、東急大井町線「中延」10分 ◇生活利便が揃った住環境！ にぎやかな商店街、病院、教育施設、公園等が徒歩圏内に揃っています。 　中延スキップロード(270ｍ)・戸越銀座商店街(650ｍ)

    LIFULL HOME'S 物件番号3709113-0003720
    自社管理番号TKK003760

    情報公開日：2025/11/21

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

    東京都足立区梅島１丁目2-30
    交通
    • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日火曜・水曜
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,500万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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