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土地品川区中延2丁目　土地

  • 北西角地で日当たり良好　道路間口が長いので建物プランが作りやすいです現地（2025年11月）

12,000万円（坪単価： 382.1万円）

土地面積
103.83㎡（31.4坪）
土地権利
所有権
交通

東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分

  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
所在地
東京都品川区中延2丁目

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

会社情報

ポイント

◇北西角地で日当たり良好！注文住宅やアパート用地としてオススメ！ ◇北西角地で日当たり良好＆道路間口が長く建物プランが作りやすい土地です！ ◇更地渡し。 ◇都市ガス・上下水道取出し済みです。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪103.83㎡（公簿）/31.4坪備考【区画図】前面道路（2025年11月）

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 中延小学校(260m)
  • 荏原平塚学園(500m)

買い物

  • コンビニ(75m)
  • スーパー(240m)

周辺駅の口コミ

荏原中延

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街があるためだいたいのものはそこで揃う。人は多いが息が詰まる混み方ではないため耐えられる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が近くて良いが、おしゃれな雑貨屋さんや美味しいレストランなどがあるともっと良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに商店街があるためなんでも揃えることができる。またバイト終わりに遅くなっても街灯が多くて道が明るいのであまり怖くない。 (20代女性)

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戸越銀座

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が充実しており、適度に緑もある。銭湯もあり、交通の便もよいので、暮らしやすい環境だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、静かなところ。交通の便がよく、どこにでも行きやすいところ。通勤電車が混まず、大幅な遅延もないところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ等が多く、コスパも良い。小学校や公園が近くにあり、子育てにも向いている。また、駅が小さいため観光客が来ることがないので治安が安定していると思う。ただ、美味しい飲食店が少ない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,000万円（坪単価：382.1万円）

管理費等0円
土地面積/坪103.83㎡（公簿）/31.4坪
所在地

東京都品川区中延2丁目

交通
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
接道状況角地 ( 西 2.6m 私道 間口8m ) ( 北 3.2m 私道 間口13.7m )
セットバック18.5㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率160%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

◇建築条件はありません。 ◇電車のアクセス良好！4路線6駅利用可！ 池上線→「荏原中延駅3分」・「戸越銀座駅9分」、都営地下鉄→「中延駅9分」・「戸越駅10分」、目黒線→「武蔵小山駅19分」・「西小山駅21分」、東急大井町線「中延」10分 ◇生活利便が揃った住環境！ にぎやかな商店街、病院、教育施設、公園等が徒歩圏内に揃っています。 　中延スキップロード(270ｍ)・戸越銀座商店街(650ｍ)

LIFULL HOME'S 物件番号3709113-0003720
自社管理番号TKK003760

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

東京都足立区梅島１丁目2-30
交通
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜・水曜
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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