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土地4時間前 更新川口市大字木曽呂・売地

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    【ポラスの仲介】■50.34坪の整形地！■南東側道路で陽当たり良好！■外環自動車道「川口中央」ICまで約3km！お車での移動もスムーズです！

    1日前 公開

    2,280万円（坪単価： 45.3万円）

    土地面積
    166.42㎡（50.34坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR武蔵野線 東川口駅 バス18分 木曽呂中下車 徒歩2分

    • JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩27分
    所在地
    埼玉県川口市大字木曽呂

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

    会社情報

    ポイント

    【ポラスの仲介】 ■50.34坪の整形地！お庭付きプランもご提案できます！ ■南東道路×前面建物なし。朝から明るい陽当たりの良い住まい！

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪166.42㎡（公簿）/50.34坪備考■建築条件なし売地です！■ポラスグループでも建築プランをご提案いたします！■物件の詳細は池本までお気軽にお問い合わせください！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 川口市立木曽呂小学校（500ｍ）大通りを通らずに通学できて安心です！
    • 川口市立北中学校（1000ｍ）
    • きぞろ幼稚園（270ｍ）大きな園庭でノビノビ遊べます！畑もあり、秋にはさつまいも掘りもします！
    • 汽車ぽっぽ保育園きぞろ（600ｍ）
    • セブンイレブン川口木曽呂店（500ｍ）幼稚園、小学校、郵便局の近くにあり便利です！
    • イオンモール川口（2400ｍ）イオンシネマ川口や子供向け屋内テーマパークのリトルプラネットなど、娯楽施設も充実しています！
    • 川口グリーンセンター（2200ｍ）車で約6分。展望滑り台やアスレチックなどが楽しめます！都内から訪れる方も多いです！
    • ふれあい生協病院（900ｍ）
    • コモディイイダ東浦和店（1500ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 川口市立木曽呂小学校(500m)
    • 川口市立北中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(1,500m)
    • ドラッグストア(1,900m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(550m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    東川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からも近いわりに郊外ならではののんびりした雰囲気で、あわただしさがなく落ち着いた生活を営むことが可能。大型ショッピングモールも近くにあるが、徒歩圏内の施設がもう少し充実してほしい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、住人だけでなく、町内会同士でも繋がりができており、みな優しい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越ししてきた人達が多く、まだ子ども達も小さいので住みやすい地域 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品は近くで買えるし、病院がとにかく充実している。小学校中学校も近く、子供の声が聞こえる。治安は良い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどのお店はそれなりにある。でも、図書館などの施設がない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い 医療関係が充実している 子育てに良い環境が整っている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円（坪単価：45.3万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪166.42㎡（公簿）/50.34坪
    所在地

    埼玉県川口市大字木曽呂

    交通
    • JR武蔵野線 東川口駅 バス18分 木曽呂中下車 徒歩2分
    • JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩27分
    接道状況一方 ( 南東 2.7m 公道 間口12.7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    45.78㎡私道負担割合 2/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ※建築基準法第22条区域

    ■外環自動車道「川口中央」ICまで約3km！お車での移動もスムーズです♪ ■徒歩2分のバス停「木曽呂中」より、東川口駅・川口駅・戸塚安行駅の3駅にアクセス可能！ ■建築条件なし売地です♪ ■川口グリーンセンターまで約2km！展望滑り台やアスレチックなどが楽しめます！ ■イオンモール川口まで約2.5km！映画館や屋内テーマパークなどの娯楽施設も充実！ ■ポラスグループでも建築プランをご提案いたします！ ■閑静な住宅地に立地した約50坪の整形地！お庭での家庭菜園やプール、バーベキューが楽しめる建築プランもご提案できます！ ■物件の詳細は池本までお気軽にお問い合わせください！ ※建築基準法第22条区域 ※共有持分の私道有 ※現況建物：木造2階建×2棟 ※南東側2.7ｍ公・私道 ※前面道路幅員は現地簡易計測に拠ります。 ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3709112-0004448
    自社管理番号TED2605012

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

    千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
    交通
    • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日

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    1. 1

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    3. 3

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