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土地1日前 更新建築条件なし　西田宮町　小中学校5分圏内

  • 現地写真（2025年5月撮影）　隣地より高位置なので、採光の取り入れが大いに期待できます。

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1日前 公開

1,780万円（坪単価： 47.8万円）

土地面積
123.33㎡（37.3坪）
土地権利
所有権
交通

京阪本線 枚方市駅 徒歩19分

  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩21分
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問合せ先：LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

会社情報

ポイント

・即引渡し可能！37坪の住宅街でも嬉しい広い敷地です。 ・小中学校が近いことがメリット！今子育て中の方必見の物件です。 ・最寄り駅は枚方市駅。買い物施設が超充実してるので、休日のお出かけも楽しめます♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪123.33㎡（公簿）/37.3坪備考【東田宮町区画図】住宅スペースが道路に面していないので、防犯性に優れています。隣地よりも少し高台にあることから、密集地でも明るい家を実現できます。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 現地写真（2025年5月撮影）　敷地間口約2.5ｍの旗竿地の土地。車1台の駐車が可能です♪（車種デミオで入庫を試しました）
  • 【スーパー】フレスコ東田宮店まで565ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　枚方東田宮店まで573ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ　山之上店まで1018ｍ
  • 【中学校】枚方市立枚方中学校まで456ｍ
  • 【小学校】枚方市立枚方第二小学校まで307ｍ

周辺情報

学校

  • 枚方市立枚方第二小学校(307m)
  • 枚方市立枚方中学校(456m)

買い物

  • コンビニ(573m)
  • スーパー(565m)
  • ドラッグストア(1,018m)

その他施設

  • 枚方郵便局(1,168m)

周辺地図

大阪府枚方市西田宮町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方市

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便なく生活ができているので、この地域を気に入っているが、狭い道や曲がった道をもう少し改善することができたらと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街に住んでおり、近くにスーパー、ホームセンターがある。また、河川敷があり散歩をすることができる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や、交通機関、子供の習い事などは便利だが田舎育ちのため、もう少し自然があって、のんびりできたらいいなと思う (40代女性)

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星ケ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しいショッピングモールが増えてきたリ治安もいいと思います。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀行の種類も豊富で、駅前に行けば大抵のものは揃う。子育てもしやすい方だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    事件や事故などの話を聞くこともなく、安全な街だと思う。駅が近くになり、一通りのものはたいてい揃う、便利な街だから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円（坪単価：47.8万円）

土地面積/坪123.33㎡（公簿）/37.3坪
所在地

大阪府枚方市西田宮町

交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩19分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩21分
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 5.4m 公道 間口2.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

【土地の特徴】 ・建築条件なし。お好きな工務店で建築可能です。 ・37坪の住宅街でも嬉しい広い敷地です。 ・旗竿地は外からの視線を感じないのもメリット！ 【交通・周辺環境】 ・枚方第二小学校までたった徒歩4分の好立地！ ・大型駅「枚方市駅」が最寄りです。 【まとめ】 子育て世帯におすすめできる、小中学校まで10分圏内の土地。閑静で贅沢な立地で理想の暮らしを叶えませんか？

LIFULL HOME'S 物件番号3707450-0000015
自社管理番号238778

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

大阪府枚方市中宮山戸町1-17
交通
  • 京阪交野線 宮之阪駅 国道池之宮下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00（夏季休暇（お盆）・冬期休暇（年末年始）あり）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第067029号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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営業時間
09:00 〜 18:00（夏季休暇（お盆）・冬期休暇（年末年始）あり）
定休日
毎週水曜日

期間
2026年05月01日（金）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00 ～ 17:00

弊社スタッフの案内で実際に現地をご覧いただき、 土地の特徴や周辺環境、住宅に関するご相談など承ります。

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