売土地 園部町内林町1号
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土地売土地 園部町内林町1号
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】南丹市立園部小学校まで1400ｍ
- 【中学校】南丹市立園部中学校まで1500ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南丹園部内林町店まで160ｍ
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン園部店まで201ｍ
- 【ドラッグストア】ダックス南丹園部店まで221ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 園部内林町店まで351ｍ
- 【保育園】園部保育所まで378ｍ
- 【その他】大阪王将 園部店まで520ｍ
- 【消防署】園部消防署まで591ｍ
周辺情報
学校
- 南丹市立園部小学校(1,400m)
- 南丹市立園部中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(697m)
- 商店街(201m)
- ドラッグストア(221m)
その他施設
- 総合病院(960m)
- 銀行(918m)
- 園部保育所(378m)
周辺駅の口コミ
園部
いいね度：
各分野の医院が揃っています、コンビニやスーパーがも歩いて行けます (60代男性)
いいね度：
郊外地域ではあるが、京都市内への電車、車でのアクセスもよく四季の感じられる地域だから (50代男性)
いいね度：
田舎だけれど、近くにスーパーも病院もあるし、駅も智海のでまぁ満足しているから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 899万円（坪単価：12.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 240㎡（公簿）/72.59坪 |
| 所在地 | 京都府南丹市園部町内林町1号 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 北東 公道 間口16.8m ) ( 南西 公道 間口6.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ※現況地目：畑 (農地転用してからお引渡しします) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707438-0000256 |
| 自社管理番号 | 24104 |
情報公開日：2025/08/01
最新情報提供日：2026/03/28
情報有効期限：2026/04/11
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 有限会社ケントハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 京都府知事(05)第012163号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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周辺環境
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- 周辺
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- 【小学校】南丹市立園部小学校まで1400ｍ
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- 周辺
- 【中学校】南丹市立園部中学校まで1500ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南丹園部内林町店まで160ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン園部店まで201ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ダックス南丹園部店まで221ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 園部内林町店まで351ｍ
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- 周辺
- 【保育園】園部保育所まで378ｍ
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- 周辺
- 【その他】大阪王将 園部店まで520ｍ
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- 【消防署】園部消防署まで591ｍ
その他
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