姫路市広畑区北野町2丁目売土地 限定1区画
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土地
2日前 更新姫路市広畑区北野町2丁目売土地 限定1区画
1/26間取り
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】広畑小学校まで339ｍ
- 【中学校】広畑中学校まで1561ｍ
- 【保育園】広畑めばえ保育園まで1092ｍ
- 【公園】矢倉公園まで669ｍ
- 【スーパー】マルアイ 広畑店まで716ｍ
- 【スーパー】ボンマルシェ 英賀保店まで1334ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 姫路広畑店まで1342ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路鎌倉町店まで727ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンター ムサシ姫路店まで1555ｍ
- 【生活雑貨店】しまむら 広畑北野店まで508ｍ
- 【ドラッグストア】くすりのレディ広畑店まで745ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア姫路矢倉店まで1010ｍ
- 【総合病院】長久病院まで1197ｍ
- 【銀行】JA兵庫西 広畑支店まで509ｍ
- 【銀行】三井住友銀行 広畑支店まで1254ｍ
- 【信用金庫】姫路信用金庫 広畑支店まで1023ｍ
- 【郵便局】姫路広畑本町郵便局まで588ｍ
- 【市役所・区役所】姫路市役所 広畑市民センターまで730ｍ
- 【駅】山陽電車 夢前川駅まで1447ｍ
- 【駅】ＪＲ英賀保駅まで1494ｍ
周辺情報
学校
- 広畑小学校(339m)
- 広畑中学校(1,561m)
買い物
- コンビニ(727m)
- スーパー(716m)
- 商店街(1,342m)
- ドラッグストア(745m)
その他施設
- 総合病院(1,197m)
- 公園(669m)
- 銀行(509m)
- 広畑めばえ保育園(1,092m)
周辺地図
兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
夢前川
いいね度：
駅が近いし、公園や学校も近いので子育てしやすい。スーパーも近くにあり買い物しやすい (50代女性)
いいね度：
駅からも近いので、普段は車の通勤ですが、休みの日など、電車移動も簡単にできる。 (40代女性)
いいね度：
閑静な所で生活に不便はないが都市圏にもう少し近いといいと思う (40代女性)
英賀保
いいね度：
大型スーパーとかがあっても小さい方なので 飽きてくるからイヤ (40代女性)
いいね度：
近隣に小学校や高校、幼稚園などの教育機関が充実していてファミリー層が多く生活しやすい。また、市の中心街へも遠くなく行きやすい点が良いと思う。 (20代女性)
いいね度：
ななああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円（坪単価：22.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 218.41㎡（公簿）/66.06坪 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。姫路市エリアに精通するスタッフが揃う当社なら、不動産情報も生活情報も詳しくご案内可能です。不動産をお探しのあなたのお手伝いをさせてください。お問い合わせをお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707407-0000773 |
| 自社管理番号 | 38245 |
情報公開日：2026/04/12（205日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(2)第451600号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】広畑小学校まで339ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】広畑中学校まで1561ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】広畑めばえ保育園まで1092ｍ
4/20
- 周辺
- 【公園】矢倉公園まで669ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 広畑店まで716ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】ボンマルシェ 英賀保店まで1334ｍ
7/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 姫路広畑店まで1342ｍ
8/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路鎌倉町店まで727ｍ
9/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンター ムサシ姫路店まで1555ｍ
10/20
- 周辺
- 【生活雑貨店】しまむら 広畑北野店まで508ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】くすりのレディ広畑店まで745ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア姫路矢倉店まで1010ｍ
13/20
- 周辺
- 【総合病院】長久病院まで1197ｍ
14/20
- 周辺
- 【銀行】JA兵庫西 広畑支店まで509ｍ
15/20
- 周辺
- 【銀行】三井住友銀行 広畑支店まで1254ｍ
16/20
- 周辺
- 【信用金庫】姫路信用金庫 広畑支店まで1023ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】姫路広畑本町郵便局まで588ｍ
18/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】姫路市役所 広畑市民センターまで730ｍ
19/20
- 周辺
- 【駅】山陽電車 夢前川駅まで1447ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】ＪＲ英賀保駅まで1494ｍ
その他
1/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真
4/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
5/5
- その他
- 前面道路含む現地写真