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各務原市鵜沼大伊木町6丁目

土地各務原市鵜沼大伊木町6丁目

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1,200万円（坪単価： 6.9万円）

土地面積

581㎡（175.75坪）

土地権利

所有権

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名鉄各務原線羽場駅徒歩34分

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ポイント

静かな環境で周辺は畑が広がったのどかな立地です。319番3を通路として使用すれば楽々に駐車も可能です。建築条件はなくどなたでも建築可能です。

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周辺環境

周辺情報

学校

各務原市立陵南小学校(1,163m)
各務原市立鵜沼中学校(3,515m)

買い物

コンビニ(701m)
スーパー(2,495m)
ドラッグストア(2,303m)

その他施設

前宮そらまちこども園(1,731m)

周辺地図

岐阜県各務原市鵜沼大伊木町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

羽場

いいね度：
夜はとても静かで自動車の往来もなくゆっくり眠れる。緑が多く、四季を感じながら散歩も出来る。スーパーマーケットも近くにある。高齢化してるのが気になる。 (60代女性)
いいね度：
田舎から引っ越してきたが街ほど街でもなく治安もいいしとても住みやすい買い物もすぐ近くにスーパーがあってよい (30代男性)
いいね度：
車があれば、住むのにはとても便利なところ。車がなければ買い物難民になってしまう。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,200万円（坪単価：6.9万円）
土地面積/坪	581㎡（公簿）/175.75坪
所在地	岐阜県各務原市鵜沼大伊木町6丁目
交通	名鉄各務原線羽場駅徒歩34分
接道状況	三方 ( 西 3.4m 公道間口6m ) ( 東 2.4m 公道間口15.5m ) ( 南東 2.4m 公道間口12.2m ) ( 南西 1.2m 公道間口11.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	畑
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	建築基準法第22条区域・事前協議により既存宅地の要件あり・前面道路すべて2項道路のためセットバック要・水道引込なし
LIFULL HOME'S 物件番号	3707339-0001737
自社管理番号	35900

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

株式会社石井不動産

愛知県江南市古知野町朝日150

交通	名鉄犬山線江南駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日・祝日
免許番号	愛知県知事(12)第8932号

優良店認定

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート各務原大伊木店; ゲンキーにんじん通り店; ダイソーアピタ各務原店; ザ・ビッグエクストラ各務原鵜沼店; アピタ各務原店

買い物：大型店: ＤＣＭ各務原店; エディオン鵜沼朝日町; ワークマンプラス犬山店; ケーヨーデイツー扶桑店; コスモスベリーズ各務原店

グルメ: 横浜八景楼アピタ各務原ＦＳ店; スターバックスコーヒー草叢ＢＯＯＫＳ各務原店; マクドナルド各務原アピタ店; ロッテリアアピタ各務原フードスクエア店; ロッテリアアイスクリームショップアピタ各務原ＦＳ店

娯楽施設: 各務原市少年自然の家; 木曽川犬山緑地; 炉畑遺跡公園; 各務原市民プール; ニッケゴルフ倶楽部岐阜センター

文化施設: 旧桜井家（市有形民俗文化財）; ＩＭＡＳＥＮ犬山からくりミュージアム玉屋庄兵衛工房; 犬山市文化史料館

役所・公共施設: 扶桑町役場; 各務原大伊木簡易郵便局; 扶桑町図書館; 犬山新坂郵便局; 犬山市立図書館

医療: 犬山駅西病院

保育施設: 扶桑幼稚園; 前宮そらまちこども園; 合歓の木南幼稚園; 山名保育園; 合歓の木幼稚園

学校: 各務原市立陵南小学校; 犬山市立犬山中学校; 岐阜県立岐阜各務野高校; 扶桑町立山名小学校; 扶桑町立扶桑北中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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