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土地5時間前 更新SANの分譲地　所沢市上新井2丁目

  • 外観を拡大表示1/27

    販売現地

    5,180万円（坪単価： 50.5万円）

    土地面積
    339.14㎡（102.58坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分

    • 西武池袋線 小手指駅 徒歩19分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　狭山不動産株式会社　所沢店

    会社情報

    ポイント

    敷地100坪超／前面道路6ｍ／近隣公園多数／買い物便利／建築条件なし

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪339.14㎡/102.58坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 所沢市立上新井小学校 徒歩14分。 1050m
    • 所沢市立小手指中学校 徒歩20分。 1550m
    • 北野保育園 徒歩9分。 680m
    • 山口保育園 徒歩11分。 880m
    • 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 徒歩20分。 1540m
    • 所沢第三文化幼稚園 徒歩21分。 1670m
    • マミーマート所沢山口店 徒歩4分。 300m
    • ノジマ所沢本店 徒歩3分。 170m

    周辺情報

    学校

    • 所沢市立上新井小学校(1,050m)
    • 所沢市立小手指中学校(1,550m)

    買い物

    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 北野保育園(680m)

    周辺地図

    埼玉県所沢市上新井2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西所沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便なところはあるが、大体のものは買いそろえることができるので (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫婦二人暮し、家内は乗換えがあるが通勤に30分もかからないし、私も職場まで車で15分の通勤時間。コンビニもスーパーもドラッグストアも図書館も徒歩で行ける範囲。狭山湖多摩湖も近く自然は多いし良い所です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      災害もなく、治安も良く、買い物も困らないが、大型店舗が撤退して、魅力ある店舗がなくなって来ている。所沢駅周辺は再開発が進んでいるが、他の駅はいまいちひらけてない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小手指

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーでも単身者でもとても住みやすい街であると思う。また買い物も近くで出来満足している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが多く、都心へ出なくても事足りる。家賃が安い。市役所、警察、病院など1カ所にまとまっていて楽。広大な公園があり、歩道も自転車と人とが分離されていて広くて歩きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      だいたいなんでもある。買い物は、車で5分走れば全部揃う、少し走れば自然はたくさん！ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円（坪単価：50.5万円）

    土地面積/坪339.14㎡/102.58坪
    所在地

    埼玉県所沢市上新井2丁目

    交通
    • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 小手指駅 徒歩19分
    総区画4区画
    接道状況二方 ( 南東 6m 公道 ) ( 南西 6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様

    売主

    備考

    景観法/航空法/準防火地域/

    ※土地面積に高圧線下(建築不可部分)207.16m2含む。 ※高圧線下の土地部分については電源開発より年1007円/m2の保証料が支払われる予定です。 ※別途清掃施設持分有（2.15m2×1/5）

    LIFULL HOME'S 物件番号3707330-0005067
    自社管理番号B02311-000025

    情報公開日：2025/07/24

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　狭山不動産株式会社　所沢店

    埼玉県所沢市けやき台２丁目31-3
    交通
    • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号埼玉県知事(12)第8534号
    優良店認定

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LIXIL不動産ショップ　狭山不動産株式会社　所沢店

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