川越市小仙波町2丁目 土地
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周辺環境
周辺画像
- 本川越駅 徒歩10分。 730m
- 川越市駅(東武 東上本線) 徒歩22分。 1750m
- ベルク 川越小仙波店 徒歩10分。 770m
- マルエツ 連雀町店 徒歩11分。 860m
- 川越市立川越第一小学校 徒歩9分。 680m
- 川越市立川越第一中学校 徒歩13分。 1000m
- やなぎさわ皮フ科内科 徒歩32分。 2530m
周辺情報
学校
- 川越市立川越第一小学校(680m)
- 川越市立川越第一中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(770m)
その他施設
- 総合病院(620m)
- 本川越駅(730m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
埼玉県川越市小仙波町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本川越
いいね度：
都心や高速道路へのアクセスの良さ。コンサートが開かれるホールめある。寺院神社の祭礼も多く、昔ながらの街並みも保存され、街に活気がある。田舎と街の両方が楽しめる。医大もあり安心できる。 (50代女性)
いいね度：
都会ではないが、観光地のため活気があり、ほどよく田舎であるため (40代女性)
いいね度：
スーパーや学校、図書館、市役所など、日常必要な場所が徒歩圏内にあって便利。 (40代女性)
川越市
いいね度：
観光地から少し離れた場所のため、遊ぶところもあり、楽しく暮らしている。 (20代女性)
いいね度：
子育てしやすく、スーパーや大型施設など環境も整っているので生活しやすい。 (30代女性)
いいね度：
観光地なため人が多いためか、夜でもバイクの音がうるさい時がある。コロナ禍だが人が多く、日中なかなか観光地を歩けない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円（坪単価：74.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 132.44㎡/40.06坪 |
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 9区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 7m 公道 ) ( 東 6.2m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年02月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・その他持分：未利用地3.78m2の内各1/9 ●協定道路／(5)-2:17.74m2の内1/1、(6)-2:17.67m2の内1/1 (7)-2:13.48m2の内1/1、(7)-3:1.76m2(5)〜(8)で各1/4 (8)-2:17.30m2の内1/1※協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致し ます。 ●2階建限定●水道負担金⇒買主負担 ●上下水、都市ガス引込⇒売主負担 ●電柱及び支線、トレンチ管、引込み管の位置変更はお受けできません。 ●井戸あり※解体時にお祓い済み●開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属（ゴミ置場はダストBOX設置予定） ●洪水ハザードマップ0.5m未満（北側一部） ●開発面積／1、563.8m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707296-0006560 |
| 自社管理番号 | B02309-001793 |
情報公開日：2025/10/14
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/01/28
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会社情報
狭山不動産株式会社 狭山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（土日祝 9:00〜19:30） |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(12)第8534号 |
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- 09:00 〜 19:00（土日祝 9:00〜19:30）
- 定休日
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区画図
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- 間取り
- 全体区画図
外観
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- 外観
- 川越市小仙波町2丁目 土地
周辺環境
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- 周辺
- 本川越駅 徒歩10分。 730m
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- 周辺
- 川越市駅(東武 東上本線) 徒歩22分。 1750m
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- ベルク 川越小仙波店 徒歩10分。 770m
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- 周辺
- マルエツ 連雀町店 徒歩11分。 860m
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- 周辺
- 川越市立川越第一小学校 徒歩9分。 680m
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- 周辺
- 川越市立川越第一中学校 徒歩13分。 1000m
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