売主物件入間市下藤沢第23期 条付売地 全30区画 16区画
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土地売主物件入間市下藤沢第23期 条付売地 全30区画 16区画
現地 全30区画の新規分譲地誕生
2,400万円（坪単価： 58.4万円）
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩13分
- 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩23分
問合せ先：狭山不動産株式会社 入間店
ポイント
土地39坪〜55坪！西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩11〜13分の好立地です！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 武蔵藤沢駅(西武 池袋線) 徒歩11～13分。 1040m
- 入間市立藤沢小学校 徒歩7分。 540m
- 入間市立藤沢中学校 徒歩9分。 670m
- スーパーアルプス入間下藤沢店 徒歩11分。 850m
- ミニストップ入間市下藤沢店 徒歩4分。 290m
- ドラッグストアセキ武蔵藤沢店 徒歩7分。 530m
- カワチ薬品入間店 徒歩11分。 880m
- サンドラッグコピオ下藤沢店 徒歩11分。 810m
- ファッションセンターしまむら下藤沢店 徒歩8分。 640m
- TAIRAYA武蔵藤沢店 徒歩8分。 640m
周辺情報
学校
- 入間市立藤沢小学校(540m)
- 入間市立藤沢中学校(670m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 武蔵藤沢駅(西武 池袋線)(1,040m)
周辺駅の口コミ
武蔵藤沢
いいね度：
近所付き合いがまだあるので、子どもがこまっているときなど、すぐに声をかけてくれる。治安という意味では、特に悪い場所があるわけでもないので、安心して子どもをあそびに出す事ができる。 (40代女性)
いいね度：
私は仕事する環境とプライベートな環境を分けたかったので、住んでいる場所は緑や公園も多く、心休まる環境が整っていて、住みやすい。休日、リフレッシュできる。 (40代女性)
いいね度：
所沢が近いので都心に出なくても買い物できる。車も持てるぐらいの駐車場代。 (50代女性)
狭山ヶ丘
いいね度：
駅から遠いことが難点ではあるが、買い物にも不自由はしておらず、満足しています。 (40代男性)
いいね度：
とりあえず満足かなあ。体を壊して毎日５千歩散歩していますが、歩道をヨタヨタ歩いていると後方からチャリが凄い勢いで走って来る。事故に遭いたくないので早朝から歩いています。自分で気をつける他にないみたいで (60代男性)
いいね度：
にぎやか過ぎず、田舎過ぎず、おおよそ生活に必要な機能は身近にあり、特段の問題はない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,400万円（坪単価：58.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 136.05㎡（公簿）/41.15坪 |
| 所在地 | 埼玉県入間市大字下藤沢728-1 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 30区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 航空法/農地法届出要/景観法 ai728-25-ko 本日〜5日以内でご見学をご希望の方は、希望日時をご連絡ください。 営業時間9:00〜19:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。 尚、インターネットでも見学の予約が可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707191-0013697 |
| 自社管理番号 | B02310-001865 |
情報公開日：2026/01/20
最新情報提供日：2026/01/20
情報有効期限：2026/01/27
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会社情報
狭山不動産株式会社 入間店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（年末年始・お盆休み以外年中無休） |
| 定休日 | 年末年始・お盆休み |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(12)第008534号 |
優良店認定について
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お問合せ先
狭山不動産株式会社 入間店
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- 09:00 〜 19:00（年末年始・お盆休み以外年中無休）
- 定休日
- 年末年始・お盆休み
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外観
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- 外観
- 現地 全30区画の新規分譲地誕生
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- 現地
周辺環境
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- 周辺
- 武蔵藤沢駅(西武 池袋線) 徒歩11～13分。 1040m
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- 周辺
- 入間市立藤沢小学校 徒歩7分。 540m
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- 入間市立藤沢中学校 徒歩9分。 670m
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- TAIRAYA武蔵藤沢店 徒歩8分。 640m
その他
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- 現地 駅まで平坦 快適徒歩アクセス！！
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- 現地 西武池袋線【武蔵藤沢駅】徒歩約11分の立地！！
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- 全体区画図
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- その他
- 【建築例】建物は狭山不動産SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、1800万円（税込）で建築可能。長期優良住宅認定、耐震等級3の家。
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- 【建築例】建物は狭山不動産SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、1800万円（税込）で建築可能。長期優良住宅認定、耐震等級3の家。
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- その他
- SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
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- その他
- 長期優良住宅は、国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅。優れた耐震性と省エネ性を兼ね備え、世代を超えて住み続けられる高性能住宅です。税制優遇や住宅ローン控除の増額、資産価値の安定も魅力。
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- その他
- 窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
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- その他
- 当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続いただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証。
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- その他
- ずっと安心、ずっと快適、もっとお得なSAN＋は、世代を超えて住み続けられる長期優良住宅が標準仕様です。
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- その他
- 冬暖かく、夏涼しい、しかも光熱費が安い。SAN+のお得になるしくみ
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- その他
- 建築条件付売地の場合建物1800万円（税込）基準面積28.5坪標準のプランセット内容
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- その他
- COCORO POWER 太陽光発電システム初期設置費用無料
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- その他
- 【建築例】建物は狭山不動産SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、1800万円（税込）で建築可能。長期優良住宅認定、耐震等級3の家。
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- その他
- 【建築例】建物は狭山不動産SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、1800万円（税込）で建築可能。長期優良住宅認定、耐震等級3の家。
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- その他
- 【建築例】建物は狭山不動産SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、1800万円（税込）で建築可能。長期優良住宅認定、耐震等級3の家。
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- 【建築例】建物は狭山不動産SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、1800万円（税込）で建築可能。長期優良住宅認定、耐震等級3の家。
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- その他
- 【建築例】建物は狭山不動産SAN+（サンプラス）高性能ZEH住宅（太陽光設置プラン案）の本体面積28.5～30坪迄目安、1800万円（税込）で建築可能。長期優良住宅認定、耐震等級3の家。