売主物件入間市扇台6丁目第2期 条件付売地 全6区画 1区画
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土地
10時間前 更新売主物件入間市扇台6丁目第2期 条件付売地 全6区画 1区画
1区画／現地 こだわりの自由設計で建てるお家！ゆったり土地42.73坪♪♪
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区画図
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 入間市立扇小学校 徒歩8分。 570m
- 入間市立向原中学校 徒歩13分。 970m
- ジャパンミート卸売市場入間店 徒歩15分。 1200m
- イオンスタイル入間 徒歩18分。 1440m
- ヨークマート入間扇台店 徒歩15分。 1190m
- イオン入間ショッピングセンター 徒歩18分。 1440m
周辺情報
学校
- 入間市立扇小学校(570m)
- 入間市立向原中学校(970m)
買い物
- スーパー(1,200m)
その他施設
- イオン入間ショッピングセンター(1,440m)
周辺駅の口コミ
入間市
いいね度：
騒音のない静かな所で交通量も少ない所なので安心して生活できるので。 (60代女性)
いいね度：
清潔感があり治安もよい。自然も豊富に感じられゆっくりとした生活が送れる。 (50代男性)
いいね度：
全体的にみて、生活する上で、さほど不便を感じないからである。 (50代男性)
稲荷山公園
いいね度：
災害に強く買い物も便利で公共施設も充実してとても住みやすいです (60代男性)
いいね度：
買い物が便利で学校も病院も多くて、災害も少なく、住みやすいが、職場まで少し通勤時間がかかる。 (60代男性)
いいね度：
大きな災害がなく治安も良い、騒音などもなく安心して安らげる。自然の多さと商業施設のバランスが良い。都会へもアクセスしやすい。不満な点がないというのが良い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円（坪単価：46.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 141.26㎡（公簿）/42.73坪 |
| 所在地 | 埼玉県入間市扇台6丁目4 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 6区画 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) ( 北 4.5m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 132㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法/航空法/ ai64-1-Ko |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707191-0013311 |
| 自社管理番号 | B02310-001095 |
情報公開日：2025/07/24
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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会社情報
狭山不動産株式会社 入間店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（年末年始・お盆休み以外年中無休） |
| 定休日 | 年末年始・お盆休み |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(12)第008534号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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狭山不動産株式会社 入間店
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- 年末年始・お盆休み
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
外観
1/6
- 外観
- 1区画／現地 こだわりの自由設計で建てるお家！ゆったり土地42.73坪♪♪
2/6
- 外観
- 1区画／現地 区画の整った開発分譲地です。
3/6
- 外観
- 1区画／現地 4.5ｍ開発道路と6ｍ公道に面した人気の角地。
4/6
- 外観
- 1区画／現地 陽当たりが良く、開放感がございます。
5/6
- 外観
- 1区画／現地 小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩12分、お子様の通学にも便利な立地です。
6/6
- 外観
- 1区画／現地 徒歩10分圏内にスーパー、幼稚園、郵便局などが揃っています。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 入間市立扇小学校 徒歩8分。 570m
2/6
- 周辺
- 入間市立向原中学校 徒歩13分。 970m
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- 周辺
- ジャパンミート卸売市場入間店 徒歩15分。 1200m
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- 周辺
- イオンスタイル入間 徒歩18分。 1440m
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- 周辺
- ヨークマート入間扇台店 徒歩15分。 1190m
6/6
- 周辺
- イオン入間ショッピングセンター 徒歩18分。 1440m
その他
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- その他
- 建物プラン例 建築条件付き土地 28.5坪標準プラン 建物価格1900万円（税込み）
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- その他
- 建物プラン例 建築条件付き土地 28.5坪標準プラン 建物価格1900万円（税込み）
3/17
- その他
- 建物プラン例 建築条件付き土地 28.5坪標準プラン 建物価格1900万円（税込み）
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- その他
- GX志向型住宅へ対応すべく、SAN+が大きくリニューアルしました。
5/17
- その他
- 数値を支える確かな仕様。表層ではなく、構造そのものに価値を宿す。
6/17
- その他
- ZEH基準を上回る、HEAT20 G2水準
7/17
- その他
- 断熱性能やUA値がより向上。
8/17
- その他
- 快適性と省エネ性を高い次元で両立
9/17
- その他
- 天井高2、700/2、400mmに合わせた、内装建具の高さ設定
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- その他
- 光の入り方、開口の高さ、操作のしやすさまでを含めて、ハイサッシは「暮らしの質」を設計しています。
11/17
- その他
- 玄関という起点における動作を整理することで、住まい全体の流れが、無理なく整っていきます。
12/17
- その他
- 住まい全体の設計思想の中で、食洗機を標準仕様として位置つけています。
13/17
- その他
- 太陽の力を取り入れた住まいが、安心で快適な日々を支えます（※オプション設備）
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- その他
- 建築条件付売地の場合建物1900万円（税込）基準面積28.5坪標準のプランセット内容
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- その他
- SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です(許容応力度計算)
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- その他
- 長期優良住宅は、国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅 優れた耐震性と省エネ性を兼ね備え、世代を超えて住み続けられる高性能住宅です 税制優遇や住宅ローン控除の増額、資産価値の安定も魅力
17/17
- その他
- 当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続いただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証