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定休日	火曜日、水曜日　GW、お盆、年末年始

210万円（坪単価： 3.7万円）

土地面積

189.03㎡（57.18坪）

土地権利

所有権

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ポイント

◆奥沢1丁目平坦地◆約57坪

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周辺環境

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9枚

【小学校】奥沢小学校まで550ｍ
【中学校】潮見台中学校まで1400ｍ
【弁当】ほっともっと奥沢1丁目店まで130ｍ
【ドラッグストア】ツルハドラッグ小樽奥沢店まで160ｍ
【銀行】北洋銀行　奥沢口支店まで450ｍ
【保育園】龍徳保育園まで750ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　小樽若松1丁目店まで450ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン　奥沢店まで550ｍ
【スーパー】スーパーアークス　奥沢店まで600ｍ

周辺情報

学校

奥沢小学校(550m)
潮見台中学校(1,400m)

買い物

コンビニ(600m)
スーパー(600m)
ドラッグストア(160m)

その他施設

銀行(450m)
ほっともっと奥沢1丁目店(130m)

周辺地図

北海道小樽市奥沢1丁目23-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南小樽

いいね度：
住みやすい町ではあるが、人口減による、活発さに欠ける。町では著名な経済人も、意欲に欠けるように見受けられる。 (60代男性)
いいね度：
不満点：小樽は年寄りが多く、いまだに木造の家が数件あり、バッキュームカーが走っている。坂道が多く、雪が降る割に道路が狭い。利点：札幌が近く（電車で４，５０分ほど）程よく田舎で、人が程よくいる (40代女性)
いいね度：
古い歴史的建造物が多くあり、有名な運河もあって、観光客も多い。ただ、老人が多く、商店街に活気が少し欠ける。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	210万円（坪単価：3.7万円）
土地面積/坪	189.03㎡（公簿）/57.18坪
所在地	北海道小樽市奥沢1丁目23-4
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩15分
接道状況	一方 ( 北西 4m 私道間口15.7m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	◆境界非明示◆契約不適合責任免責
LIFULL HOME'S 物件番号	3707101-0001413
自社管理番号	25843

情報公開日：2024/07/07

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ小樽営業所　マイルーム館　ソロールホーム

北海道小樽市稲穂３丁目9-1　サンビルスクエア１階

交通	JR函館本線小樽駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	火曜日、水曜日　GW、お盆、年末年始
免許番号	国土交通大臣(3)第7889号

優良店認定

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン小樽真栄店; ツルハドラッグ小樽奥沢店; ワッツウィズ奥沢スーパーアークス店; ドン・キホーテ小樽店; スーパーアークス奥沢店

買い物：大型店: プロノ小樽店; ケーズデンキ小樽店; サンキ小樽南店; スーパービバホームウイングベイ小樽店; ヤマダデンキテックランドイオンＮｅｗ小樽店

グルメ: 丸亀製麺小樽店; ＣｏＣｏ壱番屋小樽有幌町店; すき家小樽有幌店; ジョリーパスタ小樽築港店; はま寿司小樽築港店

娯楽施設: Ａｉｂａ小樽; 小樽市営桜ヶ丘球場; 栗山公園; ｎａｍｃｏウイングベイ小樽店; 小樽市総合体育館

公園: 築港臨海公園

文化施設: 我楽古多博物館; 北一ヴェネツィア美術館; 森ヒロコ・スタシス美術館; 日本銀行旧小樽支店金融資料館; 市立小樽美術館

役所・公共施設: 小樽市役所; 小樽警察署; 小樽奥沢郵便局; 市立小樽図書館; 小樽奥沢三郵便局

医療: 南小樽病院; 社会福祉法人北海道社会事業協会小樽病院; 小樽市立病院; 小樽脳・循環器病院; 社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会小樽病院

保育施設: 小樽高田幼稚園; 龍徳保育園; 小樽幼稚園; 小樽市奥沢保育所; 認定こども園小樽オリーブ幼稚園

学校: 小樽市立奥沢小学校; 小樽市立菁園中学校; 北海道小樽潮陵高校; 国立小樽商科大学; 小樽市立潮見台小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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