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土地2026/07/11 更新大津市南小松字菖蒲谷　売土地

  • 外観を拡大表示1/30

    建築は自己居住用住宅に限ります。

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    5日前 公開

    250万円（坪単価： 5万円）

    土地面積
    167㎡（50.51坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR湖西線 比良駅 徒歩25分

    • JR湖西線 近江舞子駅 徒歩25分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    会社情報

    ポイント

    250万円と、単身の方にも嬉しい物件です。 周辺環境も良好なエリアにある売地となっておりお勧めです。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪167㎡（公簿）/50.51坪備考現況駐車場。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 湖西バイパス「志賀ＩＣ」まで車で約5分。
    • 【駅】比良駅まで1868ｍ
    • 【駅】近江舞子駅まで1917ｍ
    • 【小学校】小松小学校まで1584ｍ
    • 【大学】びわこ成蹊スポーツ大学まで867ｍ
    • 【小児科】谷川歯科クリニックまで1704ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン近江舞子店まで1079ｍ
    • 【公園】北カヤ第2児童遊園地まで1728ｍ
    • 【公園】琵琶湖国定公園まで1720ｍ
    • 【温泉】比良とぴあまで484ｍ
    • 【内科】小松診療所まで3686ｍ
    • 【内科】北沢医院まで4539ｍ
    • 【介護】大津市立　木戸老人福祉センターまで4337ｍ
    • 【その他】ケアハウス松の浦湯治の郷まで3574ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　志賀荒川店まで3900ｍ
    • 【公園】清林パークまで5237ｍ

    周辺情報

    学校

    • 小松小学校(1,584m)

    買い物

    • コンビニ(1,079m)

    その他施設

    • 公園(1,728m)
    • 銀行(4,342m)
    • 比良駅(1,868m)

    周辺地図

    滋賀県大津市南小松1594-172

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比良

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に店が無いので、買い物については不自由ではあるが、京都にも早ければ３０分程度で行くことができ、環境としては自然が多く子育てがしやすいと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬との暮らしを考えると自然が多く、散歩もしやすく、一緒に行けるお店もあって良い。その満足が大きい。が、買い物は不便でJRも本数が少なく不便。車で行けなくなる今後は心配になる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でお店が少ないし遠くて不便だけど、自然豊かで、子供がのびのび育ち、子育てはしやすい町だと思う！ (30代女性)

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    近江舞子

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬との暮らしを考えると自然が多く、散歩もしやすく、一緒に行けるお店もあって良い。その満足が大きい。が、買い物は不便でJRも本数が少なく不便。車で行けなくなる今後は心配になる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に店が無いので、買い物については不自由ではあるが、京都にも早ければ３０分程度で行くことができ、環境としては自然が多く子育てがしやすいと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、診療所など徒歩圏内には何もなく田んぼと山々に囲まれた不便な田舎だが、初夏にはまだ蛍も見られる自然環境の中で落ち着いて生活ができるのでとても満足している。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    250万円（坪単価：5万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪167㎡（公簿）/50.51坪
    所在地

    滋賀県大津市南小松1594-172

    交通
    • JR湖西線 比良駅 徒歩25分
    • JR湖西線 近江舞子駅 徒歩25分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口10m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目山林
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    その他費用その他費用：0円
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    「大津市南小松　土地」の最新情報。 好条件の購入価格250万円の物件で、オススメです。 土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良く、お勧めです。 建築先のご紹介・請負も賜ります。 大津市にある湖西線比良周辺で土地をお探しなら、株式会社ピアライフにお問い合わせください。 ご連絡をお待ちしております。 旧認定団地につき、大津市の開発要綱提案基準5の3により自己居住用住宅の建築可能。

    LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005641
    自社管理番号34915

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/24

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    滋賀県大津市衣川１丁目18-31
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
    • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
    免許番号滋賀県知事(8)第2080号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    250万円
    管理費等
    0円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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