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土地2026/06/29 更新大津市和邇北浜　売土地

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

    480万円（坪単価： 3.6万円）

    土地面積
    448㎡（135.51坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR湖西線 和邇駅 徒歩18分

    • JR湖西線 小野駅 4.2km

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    会社情報

    ポイント

    ■琵琶湖眺望良好 ■自然豊かな環境です ■建築条件無し ■土地面積約135.51坪で広々　間口約15.36ｍ

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪448㎡（公簿）/135.51坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【駅】和邇駅まで1638ｍ
    • 【小学校】大津市立和邇小学校まで2160ｍ
    • 【中学校】志賀中学校まで1704ｍ
    • 【保育園】大津市立和邇保育園まで2382ｍ
    • 【スーパー】平和堂　和迩店まで1600ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート和邇南浜店まで1820ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ和迩店まで2019ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行　志賀町支店まで1711ｍ
    • 【郵便局】和邇郵便局まで2115ｍ
    • 【市役所・区役所】大津和邇市民センターまで1847ｍ
    • 【図書館】大津市立和邇図書館まで1964ｍ
    • 【総合病院】大津赤十字志賀病院まで2885ｍ
    • 【クリニック】祐森クリニックまで1699ｍ
    • 【耳鼻科】ひらた耳鼻咽喉科まで1604ｍ
    • 【その他】道の駅　妹子の郷まで4083ｍ
    • 【スポーツ施設】和邇市民体育館まで1929ｍ
    • 【その他】BSCウォータースポーツセンターまで1370ｍ
    • 【公園】和邇春日1丁目公園まで1876ｍ
    • 【公園】南船路公園まで1304ｍ
    • 【ラーメン】ラーメン藤和迩店まで1836ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津市立和邇小学校(2,160m)
    • 志賀中学校(1,704m)

    買い物

    • コンビニ(1,820m)
    • スーパー(1,600m)
    • ドラッグストア(2,019m)

    その他施設

    • 総合病院(2,885m)
    • 公園(1,876m)
    • 銀行(1,711m)
    • 和邇駅(1,638m)

    周辺地図

    滋賀県大津市和邇北浜686-32

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    和邇

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く静かな環境、生活するのに特に不便はない適度に田舎なところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はJRのみのため止まると車移動のため道が混む、湖に近く山が見え、心地よい風が家の中に入ってくる。エアコンはあまり必要ない。夜に遊びに出るところはカラオケくらいしかない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は車に乗るので、ちょっとにぎやかな大型スーパーにも映画にも行けるが、年を取って徒歩で近所の生活になれば便利とは言えない場所だと思う (50代女性)

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    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近く、スーパーも身近にあり、山もあり湖があり、神社や仏閣もいろいろある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が豊かでありながら、最低限の鉄道やスーパー・娯楽施設もあり不自由さは感じない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂も少なく移動にも便利で程よい田舎感が住み心地がよい。ただ電車がすぐに止まったりするのが困る (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    480万円（坪単価：3.6万円）

    土地面積/坪448㎡（公簿）/135.51坪
    所在地

    滋賀県大津市和邇北浜686-32

    交通
    • JR湖西線 和邇駅 徒歩18分
    • JR湖西線 小野駅 4.2km
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 間口15.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目雑種地
    用途地域無指定
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    緑地景観区

    □売主の契約不適合責任免責 □上下水道引込工事必要（工事費約90万円） 　※受益者負担金あり（240円/1 ） □都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3(旧認定団地)の要件を 　満たせば自己居住用住宅の建築可。 □令和7年度固定資産税額：22 588円/年額 □令和7年3月樹木伐採済み 〜周辺環境〜 ・平和堂 和迩店まで約1600ｍ ・ファミリーマート 和邇南浜店まで約1820ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005276
    自社管理番号240828

    情報公開日：2025/05/11

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    滋賀県大津市衣川１丁目18-31
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
    • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
    免許番号滋賀県知事(8)第2080号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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