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土地2026/06/29 更新大津市和邇北浜　売土地

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    外観

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    290万円（坪単価： 6万円）

    土地面積
    160㎡（48.4坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR湖西線 和邇駅 徒歩18分

    • JR湖西線 蓬莱駅 徒歩19分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    会社情報

    ポイント

    ■和邇北浜の入り口付近の角地の土地です。 ■市街化調整区域ですが、一定の要件を満たせば住宅の建築は可能です。 ■見晴らしの良いひな壇の高低差を利用してのお住まいの建築に適しています。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪160㎡（公簿）/48.4坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【駅】和邇駅まで1440ｍ
    • 【駅】蓬莱駅まで1503ｍ
    • 【クリニック】祐森クリニックまで1510ｍ
    • 【耳鼻科】ひらた耳鼻咽喉科まで1418ｍ
    • 【その他】なの花薬局まで1406ｍ
    • 【スーパー】平和堂　和迩店まで1446ｍ
    • 【ラーメン】ラーメン藤和迩店まで1675ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行　志賀町支店まで1522ｍ
    • 【総合病院】大津赤十字志賀病院まで2696ｍ
    • 【内科】中井医院まで2211ｍ
    • 【その他】セーリングスポットワニまで2772ｍ
    • 【図書館】大津市立和邇図書館まで1775ｍ

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(1,446m)

    その他施設

    • 総合病院(2,696m)
    • 銀行(1,522m)
    • 和邇駅(1,440m)

    周辺地図

    滋賀県大津市和邇北浜

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    和邇

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近くにあるのでチャイムの音とかが気になるそれ以外は満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしていくのに、そこそこ便利で京都や大阪に出るにも時間はかからない。適度に田舎でいいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が豊かでありながら、最低限の鉄道やスーパー・娯楽施設もあり不自由さは感じない。 (50代男性)

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    蓬莱

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがわるかなぁ車がないと不便にかんじるかとおもいます (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等は車でしか行けないが、自然が多くわりと静かで自分には合っている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊富で琵琶湖も山もすぐ目の前。外で遊んだり散歩したり、犬を飼うにも最高の環境。買い物は車がないと少し不便なので、それだけ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    290万円（坪単価：6万円）

    土地面積/坪160㎡（公簿）/48.4坪
    所在地

    滋賀県大津市和邇北浜

    交通
    • JR湖西線 和邇駅 徒歩18分
    • JR湖西線 蓬莱駅 徒歩19分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北東 4.5m 公道 間口16m ) ( 北西 4.4m 公道 間口12.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目雑種地
    用途地域無指定
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    □都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3（旧認定団地） 　の要件を満たせば、専用住宅の建築可。 □上下水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。 □JR「和邇」駅まで徒歩18分

    LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0003608
    自社管理番号110095

    情報公開日：2025/01/25

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    滋賀県大津市衣川１丁目18-31
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
    • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
    免許番号滋賀県知事(8)第2080号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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