金岡町建物付土地
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土地金岡町建物付土地
小学校「堺市立金岡小学校まで1085m」
周辺環境
周辺画像
- 小学校「堺市立金岡小学校まで1085m」
- 中学校「堺市立金岡南中学校まで669m」
- 幼稚園、保育園「ゆめの樹こども園さかいまで596m」
- 高校「大阪府立金岡高校まで767m」
- 役所「堺市北区役所まで1001m」
- 図書館「堺市立北図書館まで1020m」
- 警察署、交番「大阪府北堺警察署まで1276m」
- 公園「大泉緑地まで905m」
- 病院「独立行政法人労働者健康安全機構大阪ろうさい病院まで1815m」
- スーパー「サンプラザ金岡店まで938m」
- コンビニ「セブンイレブン堺大泉緑地公園前店まで101m」
- ホームセンター「ニトリ堺中央環状店まで1524m」
- 大学「大阪公立大学中百舌鳥キャンパスまで2756m」
- 複合モール「フレスポしんかなまで1316m」
周辺情報
学校
- 堺市立金岡小学校(1,085m)
- 堺市立金岡南中学校(669m)
買い物
- コンビニ(101m)
- スーパー(938m)
その他施設
- 総合病院(1,815m)
- 公園(905m)
周辺地図
大阪府堺市北区金岡町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新金岡
いいね度：
スーパーや区役所、保険センターなどが徒歩圏内。子供用品の店やドラッグストアなども徒歩圏内なので便利。 (30代女性)
いいね度：
煩わしい近所付き合いはほぼなく、同じマンションのフロアの人とも挨拶程度。駅から近く都市部に出るのも便利。車の利便もよく、都市部ではないので駐車場も安い。 (50代男性)
いいね度：
職場への距離が近いし 大きな緑地もあるので 散歩やウォーキングが楽しめる。地下鉄の駅も近いので都心にもいきやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,000万円（坪単価：94.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 209.37㎡（公簿）/63.33坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 8m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705058-0003089 |
| 自社管理番号 | 597079_QD400245 |
情報公開日：2025/07/08
最新情報提供日：2026/03/05
情報有効期限：2026/03/19
この物件について問合せませんか？
会社情報
スターツ関西株式会社 ピタットハウス中百舌鳥店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007888号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ピタットハウス中百舌鳥店は大阪メトロ御堂筋線・南海高野線・泉北高速鉄道の三線が利用できる、なかもず駅から徒歩1分です。お客様専用駐車場もご用意していますので、お気軽にご来店ください。
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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スターツ関西株式会社 ピタットハウス中百舌鳥店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
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- 周辺
- 小学校「堺市立金岡小学校まで1085m」
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- 周辺
- 中学校「堺市立金岡南中学校まで669m」
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- 周辺
- 幼稚園、保育園「ゆめの樹こども園さかいまで596m」
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- 周辺
- 高校「大阪府立金岡高校まで767m」
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- 周辺
- 役所「堺市北区役所まで1001m」
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- 周辺
- 図書館「堺市立北図書館まで1020m」
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- 周辺
- 警察署、交番「大阪府北堺警察署まで1276m」
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- 周辺
- 公園「大泉緑地まで905m」
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- 周辺
- 病院「独立行政法人労働者健康安全機構大阪ろうさい病院まで1815m」
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- 周辺
- スーパー「サンプラザ金岡店まで938m」
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- 周辺
- コンビニ「セブンイレブン堺大泉緑地公園前店まで101m」
12/14
- 周辺
- ホームセンター「ニトリ堺中央環状店まで1524m」
13/14
- 周辺
- 大学「大阪公立大学中百舌鳥キャンパスまで2756m」
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- 周辺
- 複合モール「フレスポしんかなまで1316m」