宮本8丁目土地
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土地
9時間前 更新宮本8丁目土地
1/8外観
区画図
内観外観
周辺環境
周辺画像
- 役所「船橋市役所まで2131m」
- 警察署、交番「船橋警察署まで1630m」
- 公園「谷津奏の杜公園まで1383m」
- ショッピング施設「東武百貨店船橋店まで2417m」
- 大学「私立千葉工業大学まで2055m」
周辺情報
学校
- 船橋市立宮本小学校(675m)
- 船橋市立宮本中学校(544m)
買い物
- コンビニ(429m)
- スーパー(554m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 総合病院(1,127m)
- 公園(1,383m)
- 銀行(642m)
周辺地図
千葉県船橋市宮本8丁目15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
船橋競馬場
いいね度：
もともと住宅街ではないため、商店街などはないか、近くに、IKEAやららぽーとTOKYO-BAYがあり、便利。 (40代男性)
いいね度：
両隣の駅がターミナルで大型商業施設が多い。今住んでいる駅はほとんど純粋な住宅地にあり閑静である。治安も良く絶好の場所である。 (30代男性)
いいね度：
交通の便もよく買い物する場所も充実しているが総合病院が移転してしまったので病気やけがの時が心配です。 (40代女性)
東船橋
いいね度：
閑静な住宅地。近くにスーパー、コンビニ、ファミレスなど多く便利。し (60代男性)
いいね度：
お屋敷街に隣接しているので、上品な街並み。ららぽーとTOKYO-BAYが近い。交通網が発達している。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がいい、車でのアクセスがいい、住みやすい、欲しいものが揃う、 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,500万円（坪単価：87.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 170.9㎡（公簿）/51.69坪 共有持分 1/1 |
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本8丁目15 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口2.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 111㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 交通量の少ない閑静な住宅街！JR総武本線・京成電鉄の2路線利用可能！建築条件付きではございません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705008-0001665 |
| 自社管理番号 | 001009_ST415733 |
情報公開日：2026/04/05
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
この物件について問合せませんか？
会社情報
スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
| 定休日 | 毎週水曜日,ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007129号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
幕張本郷は、総武線、京葉線、京成線全てを利用することができますし、高速道路へのアクセスも便利な人気エリアです。お客様に喜んでご満足頂ける物件を豊富に取り揃え、御来店を心よりお待ちしております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
- 定休日
- 毎週水曜日,ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年06月02日（火）
- 開催時間
- 10:00から16:00まで
事前予約制になります。
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/5
- 周辺
- 役所「船橋市役所まで2131m」
2/5
- 周辺
- 警察署、交番「船橋警察署まで1630m」
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- 周辺
- 公園「谷津奏の杜公園まで1383m」
4/5
- 周辺
- ショッピング施設「東武百貨店船橋店まで2417m」
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