不動産販売 愛媛総合12465 土地 今治市北高下町
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土地
3時間前 更新不動産販売 愛媛総合12465 土地 今治市北高下町
1/20解体後更地渡しの土地です。
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
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周辺情報
学校
- 今治市立鳥生小学校(516m)
- 今治市立立花中学校(2,090m)
買い物
- コンビニ(456m)
- スーパー(617m)
- 商店街(1,046m)
- ドラッグストア(393m)
その他施設
- 総合病院(413m)
- 公園(1,031m)
- 銀行(320m)
- 晴心幼稚園(463m)
周辺地図
愛媛県今治市北高下町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊予富田
いいね度：
田舎なので、道も混んでない。石鎚山があるので、台風とかひどくならない。瀬戸内海なので津波の被害がない。緑が多く、空気がおいしい。のどかで暮らしやすい。 (50代女性)
いいね度：
お店が程よく近くにあるので、そこまで困ることなく過ごせています。でもやっぱり、車がないと不便だと思うこともあります。 (30代女性)
いいね度：
アンケートには、出てこなかった選択肢ですが、自然災害が少ない所です。適度に田舎で、適度に買い物ができ、無料で子どもを遊ばせられます。 (40代女性)
今治
いいね度：
日常生活で特に不満を感じることはないが、これは特に良いと思う点もあまりない。 (60代男性)
いいね度：
近所はお年寄りが多いが特に近所付き合いをしなくていいし私的にはよいと思う。 (60代女性)
いいね度：
自然が豊富で野菜や魚が新鮮で美味しい。近くに大型商業施設などもあり、買い物にも便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円（坪単価：15.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 144.32㎡/43.65坪 |
| 所在地 | 愛媛県今治市北高下町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 瑕疵物件です。 津波災害警戒区域、高潮浸水想定区域。 中古住宅でも売出し中(No.10008) 都市ガス使用の際は引き込みが必要。 ■ゆったり前面道路 ■閑静な住宅地の整形地 ■解体後更地渡し ■建築条件なし ■小学校まで約500ｍ ■スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内 ■幼稚園や公園も近い ■好立地、利便性◎ ■家族にやさしい環境 □鳥生小学校まで徒歩約7分 □立花中学校まで自転車で約10分 □伊予銀行鳥生支店まで徒歩約4分 □レディ薬局北高下店まで徒歩約5分 □ファミリーマート今治衣干一丁目店まで徒歩約6分 □いまおか内科クリニックまで徒歩約6分 □晴心幼稚園まで徒歩約6分 □業務スーパー今治店まで徒歩約8分 □鳥生公園まで車で約3分 □フレスポ今治まで車で約3分 前面道路が広く、車の出し入れも安心。 家族の“暮らしやすさ”がそろう整形地です。 お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702131-0001878 |
| 自社管理番号 | 20246865 |
情報公開日：2026/03/27
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
株式会社愛媛総合センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（土・日：10:00〜17:00） |
| 定休日 | 祝日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(9)第3451号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- 整形地です。
外観
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- 外観
- 解体後更地渡しの土地です。
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- 外観
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- 外観
4/9
- 外観
5/9
- 外観
- 前面道路は6ｍ以上で広々です。
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- 外観
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- 外観
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- 外観
- 境界
9/9
- 外観
- 境界
周辺環境
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