不動産販売 愛媛総合9442 土地 今治市大正町6丁目
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土地不動産販売 愛媛総合9442 土地 今治市大正町6丁目
コンパクトな土地です。
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
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周辺情報
学校
- 今治市立別宮小学校(230m)
- 今治市立近見中学校(2,274m)
買い物
- コンビニ(435m)
- スーパー(436m)
- ドラッグストア(1,023m)
その他施設
- 総合病院(307m)
- ばりっこ保育園(870m)
周辺地図
愛媛県今治市大正町6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
今治
いいね度：
住みやすい所だとは思うけど、町はさびれていたりして、あまり活気がないので (50代女性)
いいね度：
周りに自然が多く、人でごみごみしていない。趣味のゴルフを楽しくできる。 (50代男性)
いいね度：
自分自身が都会に住みたい意向がないので。サッカーが盛んで新しいスタジアムが出来たり、イベントで有名選手が来たりして面白い。海も川も山も近くにあり、無料で利用できるので楽しみやすい。魚介類が美味しい。 (30代女性)
波止浜
いいね度：
海や山に囲まれて自然が豊か。地域行事が活発で住民同士のつながりが強い。 (50代女性)
いいね度：
小さな町だけど、買い物も子育てもしやすく物価も高くないので住みやすい。四国から出ての旅行にはお金もかかるし車がないと生活できない。 (40代女性)
いいね度：
自然がいっぱいで、買い物もしやすいが車がない人には少し不便かもしれない。でも、歩いて行ける圏内には、スーパーとかはあるから、なんとかなっている。保育園とかは入りやすいので子育てをしながら働ける。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 395万円（坪単価：11.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 116㎡/35.08坪 |
| 所在地 | 愛媛県今治市大正町6丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 前面道路を挟んで北東側の土地も別途販売中(No.9443) / 水道加入金、受益者負担金：未払い / 給排水引込み 約60万円 ■お求めやすい価格！！ ■利便性ありながら、閑静な住宅街 ■周辺交通量少なめ ■市街化区域で生活しやすい ■畑や家庭菜園も可能 ■海まで1Kｍ以内 □小学校まで徒歩約3分！道のりもわかりやすい □総合病院まで徒歩約4分 □コンビニ、スーパーまで徒歩約6分 □保育園まで車で約2分 □ドラッグストアまで車で約3分 お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702131-0001572 |
| 自社管理番号 | 20175494 |
情報公開日：2026/02/13
最新情報提供日：2026/03/07
情報有効期限：2026/03/21
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会社情報
株式会社愛媛総合センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（土・日：10:00〜17:00） |
| 定休日 | 祝日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(9)第3451号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 395万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社愛媛総合センター
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- 09:00 〜 18:00（土・日：10:00〜17:00）
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