緑区兵庫2丁目 敷地広々68坪解体更地渡し
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土地
10時間前 更新緑区兵庫2丁目 敷地広々68坪解体更地渡し
1/11敷地広々68坪＋解体更地渡し。
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩約12分
- 徒歩約13分
- 徒歩約10分
- 徒歩約13分
- 徒歩約18分
- 徒歩約24分
- 徒歩約8分
- 徒歩約9分
周辺情報
学校
- 名古屋市立熊の前小学校(907m)
- 名古屋市立神の倉中学校(999m)
買い物
- スーパー(747m)
- 商店街(1,400m)
- ドラッグストア(638m)
その他施設
- 名古屋徳重郵便局(650m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
徳重
いいね度：
子供ができたことを機に現在の土地に引っ越した。それまでは都心部に住んでおり、便利な反面子育てには不向きと考え、自然の多さや治安の良さを理由に探して引っ越した。そのため概ね満足している。 (30代男性)
いいね度：
地下鉄の終点駅があり、高速のインターも近いので、移動にはすごく便利がいい。ショッピングタウンもあり、飲食店も多いので、暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
公共交通機関が整っているとは言えず、自家用車での、行動が多いが、近くに大型のショッピングモールが出来たことで、町の様子が少し変わってきている。まだこれから、進歩する町だと思うから。 (60代女性)
神沢
いいね度：
地下鉄の終点駅があり、高速のインターも近いので、移動にはすごく便利がいい。ショッピングタウンもあり、飲食店も多いので、暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
都会でもなく、田舎でもなく、散歩しやすい川沿の道もあり、スーパーもあり、外食の飲食店も多い、生活に困らない。だけど、駅までまぁまぁの距離がある。 (40代女性)
いいね度：
交通の便理性がよく、車は高速のインターが近く、地下鉄の駅が徒歩で行ける (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円（坪単価：55.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 226.8㎡/68.6坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 10ｍ高度地区 緑化地域 外壁後退1.0ｍ ▼物件おすすめポイント 〇南向きにつき陽当り良好 ▼周辺環境 ・コノミヤ 神の倉店 徒歩10分（約750ｍ） ・アピタ緑店 徒歩18分（約1400ｍ） ・ドラッグスギヤマ 神の倉店 徒歩8分（約640ｍ） ▼学校 ・熊の前小学校 徒歩12分（約910ｍ） ・神の倉中学校 徒歩13分（約1000ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702121-0000696 |
| 自社管理番号 | 20243800 |
情報公開日：2026/02/24
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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会社情報
株式会社エバーグリーン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事免許(05)第019791号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
エバーグリーンはみんなの笑顔溢れる豊かな暮らしを実現するために想いやりと情熱を兼ね備えた企業を目指します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
中島邦雄
保有資格：宅地建物取引士
一番大切なのは人間味！
私たちは本気です。だから緑区にトコトンこだわります。エバーグリーンは緑区を拠点に名古屋市天白区・南区・豊明市など名古屋東南部エリアの不動産仲介を得意としています。社長をはじめスタッフはお客様と同年代であることが多く、同じ感性を持って接し、共感を得ることが出来るのも強みの一つといえます。またその若い感性をもって、不動産を介していくつもの“人と人とのつながり ”を生みだしてきました。仲介業者という枠を超えたフレンドリーなヒューマンリレーションは、弊社最大の個性であり、売主様や買主様からの絶大な信頼につながっていると自負しています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社エバーグリーン
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 226.80平米（約68.60坪）
外観
1/2
- 外観
- 敷地広々68坪＋解体更地渡し。
2/2
- 外観
- 敷地広々68坪＋解体更地渡し。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 徒歩約12分
2/8
- 周辺
- 徒歩約13分
3/8
- 周辺
- 徒歩約10分
4/8
- 周辺
- 徒歩約13分
5/8
- 周辺
- 徒歩約18分
6/8
- 周辺
- 徒歩約24分
7/8
- 周辺
- 徒歩約8分
8/8
- 周辺
- 徒歩約9分