名古屋市営鶴舞線 平針駅 バス6分 東名古屋病院下車 徒歩5分
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周辺駅の口コミ
平針
いいね度：
公共交通機関が発達しているため少し離れた都市部にも簡単に行けるし、近所にも大型商業施設があるため買い物するのに困らないから。 (20代女性)
いいね度：
道路も鉄道も交通の便が良く、買い物、病院、学校などもそろっている (60代男性)
いいね度：
子育てに適した街であること。小さな公園から大きな公園まで様々な目的に合わせた公園がたくさんある。交通の便が非常に良い。中心部につながる地下鉄の駅がある、バスもある、高速道路の出入り口が近く便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,900万円（坪単価：21.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 746㎡（公簿）/225.66坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 2.6m 公道 間口22.7m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域／第一種風致地区／緑化地域／ 居住誘導区域外／都市機能誘導区域外／宅地造成及び特定盛土等規制法／梅森坂西地区建築協定／セットバック面積15．89m2要／外壁後退距離1．5ｍ／土地面積に高圧線下約264．59m2を含みます。対象部分に地役権が認定されております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550566-0000010 |
| 自社管理番号 | 77025K00368 |
情報公開日：2025/07/07
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
三菱UFJ不動産販売株式会社 名古屋第3センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10：00〜18：10） |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003890号 |
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