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周辺駅の口コミ
武蔵小金井
いいね度：
取り立ててアピールポイントはないが、家賃も高くないし、買い物に不便がない。交通の便もいい。 (30代男性)
いいね度：
駅周辺も綺麗ですしお店も充実していて特別治安も悪いとは思っていなかったのですが、最近マンション近辺で大声などの苦情が入ったという話も聞くので「どちらかといえば」満足にしました。 (20代女性)
いいね度：
公教育が充実しており、学校のレベルが高い。常識ある人が多い。比較的静かな住宅街。公園も割と近くにある。一番ではないかもしれないが、どれもそこそこ高いレベルにある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,000万円（坪単価：61.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 373.92㎡（実測）/113.11坪 |
| 所在地 | 東京都小金井市中町4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 東 4.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地料 | 54,800円 |
| 借地期間 | 2045年6月まで |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 〇現況：古家有 〇ガス・水道・汚水・雑排水：敷地内引込有〇現況古家概要：【種類】住宅【建物構造】鉄筋コンクリート造スレート葺2階建【床面積】181．24ｍ2【建築年月日】1978年10月、建物契約不適合責任免責 【譲渡承諾料】売主負担 〇賃貸借期間：令和7年7月1日より30年間（堅固な建物を建築）令和7年7月1日より20年間（非堅固な建物を建築）〇地代（月額）54，800円〇売主の責任と費用負担により、引渡しまでに分筆登記を行います〇分筆前につき上記面積に増減が生じる場合があります〇建替承諾料：借地権譲渡価格の5％程度（買主様の負担となります） 埋蔵文化財包蔵地域内 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550559-0000046 |
| 自社管理番号 | 40025K00011 |
情報公開日：2025/12/04
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/30
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会社情報
三菱UFJ不動産販売株式会社 立川センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10：00〜18：10） |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003890号 |
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