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周辺駅の口コミ
成瀬
いいね度：
ショップや公園は充実しているが、治安がやや悪いのと道路がいつも混んでいて、坂道が多いのが玉に瑕。 (50代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近く、徒歩での買い物がしやすい。国道が近いので、夜も明るい。遊具のある公園があればさらに良い。 (30代女性)
いいね度：
治安が良い、緑が多い、近隣の人間関係が良いなど暮らしやすい点など満足。今は車があるので買物や都心等へも行くことには支障はないが、免許証を返上した後に最寄りの鉄道駅へのアクセスが不便。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円（坪単価：59.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 210.53㎡（公簿）/63.68坪 |
| 所在地 | 東京都町田市成瀬1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 西 6m 公道 ) ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・区画の整った街並み・西側約6．0ｍ公道、北側約6．0ｍ公道 ・土地面積（公簿）210．53平米（約63．68坪） ・建ぺい率：50％（角地緩和の適用により60％） ・建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。 ・建築基準法第22条指定区域、宅地造成工事等規制区域 ・景観計画区域：景観形成ゾーン（住まい共生ゾーン） ・日影規制4ｈ−2．5ｈ／1．5ｍ ・成瀬中央建築協約制限（主な制限） 建築物は1戸建て専用住宅とする。（例外あり） 建築物の高さは地盤面から9ｍ、軒の高さは6．5ｍを超えてはならない。 敷地の最小面積は165平米等 ・写真撮影年月／全て2025年9月 ・擁壁あり。建築（または再建築）の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550558-0000052 |
| 自社管理番号 | 23024K00464 |
情報公開日：2025/10/03
最新情報提供日：2026/01/07
情報有効期限：2026/01/14
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会社情報
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10：00〜18：10） |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003890号 |
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