近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩10分
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土地近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩10分
現地全体（2025年12月撮影）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 桑名市立大成小学校(840m)
- 桑名市立光風中学校(1,560m)
その他施設
- イオン桑名店(1,810m)
周辺駅の口コミ
桑名
いいね度：
基本的の生活には満足してますが、厳しく言いますと、ちょっと田舎なので、おしゃれの店はそんなにないです。 (20代女性)
いいね度：
バイクが停められる駐輪場が少ないことが気になるものの、名古屋に近く交通の便も比較的よく、住みやすい。 (20代男性)
いいね度：
子育てしやす環境で、買い物したいときには名古屋にも近いため。 公園が全くないのが、不満。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,750万円（坪単価：40万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 557.87㎡（実測）/168.75坪 |
| 所在地 | 三重県桑名市大字西方 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 9区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 2.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年03月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 東側接道状況：幅員約2．2m〜約2．7m、接道幅：約4．0m、約4．1m 上水道引込みなし（前面道路まで）、下水道負担金：157，877円、都市ガス負担金：100，000円 景観法、文化財保護法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、高さ制限10m 開発許可番号第15060016号（2026．02完成予定） 地目：畑 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550382-0000276 |
| 自社管理番号 | Bny250889 |
情報公開日：2026/02/06
最新情報提供日：2026/02/07
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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