京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
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土地京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
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周辺環境
周辺情報
学校
- 世田谷区立烏山小学校(270m)
その他施設
- まいばすけっと南烏山6丁目店(610m)
周辺駅の口コミ
千歳烏山
いいね度：
便利な店が近所に多い。中規模の公園もある。住むには良いと思う。 (30代男性)
いいね度：
比較的静かな環境で満足しているが、その代償として衣料品を扱う大型スーパーが近隣には無い (60代男性)
いいね度：
幹線道路が近いが、公園や緑が多くて割と静かなところ。学校や幼稚園なども近くにあり、子育てに適している。 (50代女性)
仙川
いいね度：
スーパーマーケットが多く、カフェや食事をする所が多い。治安が良いと思う。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く、散歩もしやすいので住みやすい。ここで産まれた人は、比較的引っ越すことが少ない為、知人友人が多くいるのでいつでも会える。小さな公園が多くあるので子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通便が良い。特に小田急バスは、深夜まで利用できる。中央線の吉祥寺駅からは、都心に出かけるのに便利です。近くに井の頭恩賜公園があり、緑が多く自然を楽しんで散歩が出来ます。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,990万円（坪単価：232.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 113.73㎡（実測）/34.4坪 |
| 所在地 | 東京都世田谷区給田2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 南東 3.9m 公道 間口10m ) ( 北東 3.2m 公道 間口20.4m ) |
| セットバック | 6.82㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 売買契約後3ケ月以内に、別記の建築請負業者と建物の建築請負契約を締結いただきます。建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となり、受領した金銭は返還します。 建物建築請負業者：株式会社 B’s DESIGN 地区計画の制限により、容積率は80％となります。 建築請負期間は土地購入者が設計を協議するために必要な期間として3ヶ月を目途にしています。 世田谷西部地域上祖師谷・給田地区地区計画、世田谷西部地域上祖師谷・給田地区地区街づくり計画 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550372-0000338 |
| 自社管理番号 | Bsj250733 |
情報公開日：2025/11/15
最新情報提供日：2026/01/06
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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- 間取り
- 区画図
外観
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- 外観
その他
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- その他
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- その他
- 【現地前面道路2025年11月撮影】
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- その他
- 【現地前面道路2025年11月撮影】
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- その他
- 【現地前面道路2025年11月撮影】
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- その他
- 【現地前面道路2025年11月撮影】
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- その他
- 参考プラン
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- その他
- 京王電鉄京王線 千歳烏山駅まで徒歩9分
9/16
- その他
- 世田谷区立烏山小学校まで270m
10/16
- その他
- まいばすけっと南烏山6丁目店まで610m
11/16
- その他
- にじいろ保育園給田まで500m
12/16
- その他
- カルディコーヒーファームまで750m
13/16
- その他
- ファミリーマートまで330m
14/16
- その他
- 世田谷区立烏山図書館まで900m
15/16
- その他
- ココカラファインまで800m
16/16
- その他
- 世田谷給田郵便局まで390m