東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
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土地東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
現地・前面道路（中央奥が現地）
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 世田谷区立桜小学校(770m)
- 世田谷区立桜木中学校(760m)
その他施設
- サミットストア桜店(570m)
周辺駅の口コミ
上町
いいね度：
駅の近くにスーパーやドラッグストアやコンビニがある。少し離れた場所には、衣料品を置いてあるスーパーもあり、鮮度が良くて安いお店もある。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーなどのお店も揃っており、かつ文化的な街 (50代男性)
いいね度：
下町で、閑静な住宅街なので、気取らず生活できるし、スーパー、病院等の生活に必要な施設も多いから。 (50代男性)
経堂
いいね度：
商店街があって個人のお店で買い物ができる。居酒屋や飲食店が多く外食しやすい。 (60代女性)
いいね度：
商店街が充実していて活気がある。必要なものがすぐ手にはいる。 (30代女性)
いいね度：
飲食店多種多彩.娯楽有.夜中人有.夜やばい人少..駅前交番有巡回有安心.コンビニ多く楽.駅ビルに店全部有土日利用可（病院等）.店.病院.美容院遅くまで受付可.物価高.ドンキ.ファミレスできれば満足 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,780万円（坪単価：305.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 95㎡（実測）/28.73坪 |
| 所在地 | 東京都世田谷区桜2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 実測面積180．33m2のうち有効宅地部分95m2（協定地10．07m2含む）。2026．1撮影 机上分筆のため有効宅地面積が変わる可能性があります。水道・下水・ガスは、買主の負担で新設・引込工事が必要となります。 都市緑地法、高さ制限：10m、敷地規模の最低限度：70m2、第1種高度地区、景観計画区域：低層住宅系ゾーン、宅地造成等工事規制区域 私道負担/有 別途74．69m2の内持分8分の1＋1．90m2の内持分8分の1 更地渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550371-0000728 |
| 自社管理番号 | Ssn250491 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/01/17
情報有効期限：2026/01/31
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 三軒茶屋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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お問合せ先
三井住友トラスト不動産株式会社 三軒茶屋センター
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 水曜・祝日定休
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区画図
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/1
- 外観
- 現地・前面道路（中央奥が現地）
その他
1/8
- その他
- 前面道路
2/8
- その他
- 北東側15m先に存する道路
3/8
- その他
- 北東側15m先に存する道路
4/8
- その他
- 桜小学校まで770m
5/8
- その他
- 桜木中学校まで760m
6/8
- その他
- サミットストアまで570m
7/8
- その他
- ファミリーマートまで530m
8/8
- その他
- スーパーオオゼキまで840m