名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
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土地名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
現地写真（撮影年月：2026年2月）
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 高台
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設備
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インフラ
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- ローソン名城大前店(820m)
周辺駅の口コミ
塩釜口
いいね度：
交通の便や急に来た不審者など、大きな不満点はあるもののおおむね満足はしているから (20代女性)
いいね度：
そこそこ自然食もあり、地下鉄の駅が近くにあるので、栄や名駅に出やすい。スーパーも23時まで開いてて便利。 (40代男性)
いいね度：
近くに川沿いの散歩道があり、春桜並木が魅力的。川の水もまずまず綺麗。地下鉄駅および高速インターに近く交通の便が良い。 (60代男性)
八事
いいね度：
買い物など便利とは言えないかもしれないが、 その分治安はよいかもしれない (50代女性)
いいね度：
治安が良く、周囲の住人の品がよい。そのため、子供を育てる上でも安心と思われる。また学科も良いとされているため、子供の教育にもよいと思われる。静かで、緑化地域でもあるためある程度緑もある。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。３駅利用出来る。大きい病院が近いので安心。コンサート会場とかに近い。でも名古屋は東京とかに比べたら田舎。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円（坪単価：59.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 165.28㎡（公簿）/49.99坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区御幸山 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.3m 公道 間口9.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 外壁後退1．5m、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法（土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊））、愛知県建築基準条例第8条（がけ条例）、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、建築基準法第22条指定区域、緑化地域 更地渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550364-0000598 |
| 自社管理番号 | Bha251030 |
情報公開日：2026/02/21
最新情報提供日：2026/02/22
情報有効期限：2026/03/08
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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