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土地広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩5分

  • 外観を拡大表示1/17

    2026年2月撮影

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    4,600万円（坪単価： 82.2万円）

    土地面積
    185.12㎡（55.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩5分

    • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩6分
    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分
    所在地
    広島県広島市佐伯区五日市1丁目
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    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター

    会社情報

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪185.12㎡（公簿）/55.99坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺情報

    その他施設

    • スパーク五日市駅前店(600m)

    周辺駅の口コミ

    佐伯区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくてもひと通りのお店があるため利便性はよい。また、ファミリー層も多いため比較的住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないが生活に困らないので老後も安心だと思う。コイン通り商店街が活性化されたらなお良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境的には問題がないが、近くに川が流れているので、災害時に少し不安が残る (40代男性)

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    広電五日市

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で買い物がほぼ可能。車で少し走れば大型商業施設がある。変な住人が少なく治安が良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な公共機関や学校、病院、スーパーなどが徒歩圏内に集まっている (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要最低限の買い物等は車を必要としていないし、小中学校は徒歩２０分圏内にある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,600万円（坪単価：82.2万円）

    土地面積/坪185.12㎡（公簿）/55.99坪
    所在地

    広島県広島市佐伯区五日市1丁目

    交通
    • 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩5分
    • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩6分
    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分
    接道状況二方 ( 北東 5.7m 公道 間口10.4m ) ( 南東 6.8m 公道 間口8.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    土地面積185．12m2（ただし、古家あり）、前面道路境界未確定のため、容積率は制限がかかる場合があり　ます。　準防火地域、宅地造成等工事規制区域、駐輪場附置義務対象区域、都市機能誘導区域（地域拠点型）、居住誘導区域

    LIFULL HOME'S 物件番号3550356-0000580
    自社管理番号Bhr250709

    情報公開日：2026/02/21

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター

    広島県広島市中区紙屋町１丁目3-2　銀泉広島ビル4階
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    4,600万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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