京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
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土地京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
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- 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院(490m)
周辺駅の口コミ
太秦天神川
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎずで買い物等の日常生活に困らない施設が徒歩圏内にある。 (30代女性)
いいね度：
京都市内から少し離れてはいるが、市内へのアクセスが比較的簡単。 (60代男性)
いいね度：
駅（地下鉄・路面）、バスターミナルが近くにあり、スーパー・コンビニも２軒、駅前に区役所もあるので大変満足しています。 (20代女性)
太秦広隆寺
いいね度：
子育てについては分からないのでそのあたりのプラス面やマイナス面は分かりませんが、一般的に生活しやすいと感じたので。もしかしたら子育て面や高齢者面で違うかもしれないので。 (40代女性)
いいね度：
不満をあげれば、それはきりがないと思いますがある程度妥協して現状を受け入れれば順応出来るものです。 (50代男性)
いいね度：
買い物やコンビニ、銀行郵便局、など日常生活には便利な場所ですが、子育てするのに遊具の揃った公園が無さすぎる事がいちばんの不満点です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,500万円（坪単価：91.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 127.07㎡（実測）/38.43坪 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦棚森町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 私道 間口8.9m ) ( 東 3.6m 私道 間口8.7m ) |
| セットバック | 1.3㎡ |
| 私道負担面積 | 25.6㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 角地緩和の適用により建ぺい率はプラス10％となります。 古家は木造2階建、延床84．83m2となります。 山並み背景型建造物修景地区、宅地造成等工事規制区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制第2種地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550351-0002466 |
| 自社管理番号 | Bkt250343 |
情報公開日：2025/11/10
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/02/05
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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