福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩3分
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土地福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩3分
現地写真1（2025年12月撮影）
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立賀茂小学校(500m)
- 福岡市立次郎丸中学校(500m)
その他施設
- サニー有田店(780m)
周辺駅の口コミ
賀茂
いいね度：
田舎具合が程よくて 公共の乗り物で20〜30分で都会に行けるから (20代女性)
いいね度：
大きな道路があり夜はうるさいときは在るが、一本入れば静かな住宅街。買い物できるスーパーも充実していて住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要なお店は近くにあるので便利。外食するお店あるが、ジャンルが少ない。バス停は近く便利な反面、駅までは歩いて15分と近いとは言えないが行けない距離ではない (40代女性)
次郎丸
いいね度：
自宅からコンビニが近い。バス停も近く便利。散歩している人やファミリー層も多く安心。ただ、坂なのでそれが大変、 (20代女性)
いいね度：
ずっと住んでいるからかもしれないが、地下鉄も走っているので都心にも行きやすい。病院も沢山ある。 (20代男性)
いいね度：
住人の質が良く、人気な割には空き物件が少なく、しかも高いので変な住人が来ない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,500万円（坪単価：94.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 122.11㎡（実測）/36.93坪 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区賀茂4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 5m 公道 間口8m ) ( 西 5m 公道 間口13.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年02月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 平坦地、解体更地渡し！建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築出来ます！ 水道・下水・都市ガスの利用にあたっては各種工事費用が生じます。 建物の高さ制限：10m、文化財保護法（次郎丸高石遺跡） 更地渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550348-0001269 |
| 自社管理番号 | Bmh250323 |
情報公開日：2026/01/11
最新情報提供日：2026/01/11
情報有効期限：2026/01/25
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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- 地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩3分
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- その他
- 福岡市立賀茂小学校まで500m
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- 福岡市立次郎丸中学校まで500m
10/18
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- サニー有田店まで780m
11/18
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- ハローデイ次郎丸店まで800m
12/18
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- 三十田公園まで40m
13/18
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- マクドナルド外環賀茂店まで200m
14/18
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- ヤマダデンキ福岡賀茂店まで450m
15/18
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- 丸亀製麺福岡賀茂店まで300m
16/18
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- ゲオ福岡賀茂店まで330m
17/18
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- ドラッグイレブン福岡賀茂店まで900m
18/18
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- 賀茂公民館まで500m