福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分
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土地福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分
現地写真1（2026年1月撮影）
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- ファミリーマート豊村住吉店(180m)
周辺駅の口コミ
渡辺通
いいね度：
都会で交通の便もいいし、生活はしやすい。ただ歩道など人も多く狭いのでベビーカーは通りにくい。 (30代女性)
いいね度：
生活に便利だから。役所の手続きから、必要な買い物、移動手段、全て徒歩圏にある。 (40代女性)
いいね度：
都心へのアクセスも良い、美味しいお店も多い、公園もある、適度に閑静、スーパーもある、コンビニも近い (30代女性)
博多
いいね度：
生活するのに必要な衣食住が揃っている。また、通勤通学も、公共交通機関が充実していて大変便利です。休日の過ごし方も、ショッピングや テーマパークがあり、自然もある。 (40代男性)
いいね度：
夜中でも人の行き来があるので深夜の帰宅も必要以上に怖がらなくてもいい。大型の商業施設もあり、自転車で通れる道が多いので、20分圏内に昔ながらの商店街やホームセンター等もあり生活には全く困らない。 (30代女性)
いいね度：
近くにコンビニもあるし、徒歩圏内に駅があり便利。バスやタクシーも沢山走っていて便利。保育園、幼稚園、小学校と高校が近くにあり、ファミリーが多いので安心感がある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 33,000万円（坪単価：256.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 425.6㎡（公簿）/128.74坪 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 2.4m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 博多区住吉3丁目の売地（現況月極駐車場） 地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩9分 那珂川を望む128．74坪 ※詳細については、担当者までお問合せください。 準防火地域・駐車場整備地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550347-0002059 |
| 自社管理番号 | Bfm240746 |
情報公開日：2026/01/19
最新情報提供日：2026/01/20
情報有効期限：2026/02/03
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 博多センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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