阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
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土地阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
外観（2025年2月撮影）
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 高台
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 苦楽園小学校(1,650m)
- 苦楽園中学校(1,530m)
その他施設
- 関西スーパー苦楽園店(700m)
周辺駅の口コミ
苦楽園口
いいね度：
山の手の住宅街、狭い町ながら、高級スーパー 高級パン、超有名なケーキやさん、動物病院、クリニックが10分いないで、そろっている。緑だらけ。住人が、物静か、せいけつ。 (60代女性)
いいね度：
程よく困ることもなく生活が出来ているから。でも、徒歩で行ける場所に大きなショピングモールなどがあるといいな。 (40代女性)
いいね度：
落ち着いた環境で、ゆっくり老後を過ごすには快適。子どもや孫たちと優雅な時間がすごせる。 (60代女性)
甲陽園
いいね度：
近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)
いいね度：
環境が良く子育てもしやすい。結婚しても、地元に戻ってくる人が多い (50代女性)
いいね度：
道が狭い、飲食店が少ない、近くにコンビニエが無い、駅まで遠いなど不満も多いが、スーパーとホームセンターが近いし、2系統のバスが利用できるバス停も近くにあるため、どちらかといえば満足している。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円（坪単価：75.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 173.45㎡（公簿）/52.46坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市角石町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 〇第1種高度地区〇東六甲山地区（第3種）風致地区〇文化財保護法〇宅地造成工事規制区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550345-0002412 |
| 自社管理番号 | Bsu220204 |
情報公開日：2025/05/30
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/02/05
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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- 間取り
- 区画図です♪
外観
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- 外観
- 外観（2025年2月撮影）
その他
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- その他
- 前面道路（2025年2月撮影）