JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
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- 新長田駅前郵便局(300m)
周辺駅の口コミ
新長田
いいね度：
住宅地が主体で徒歩圏内に病院郵便局商業施設も多数あり交通機関もJR私鉄地下鉄バス等発達していて子どもたちも公園でよく遊んでいます (60代女性)
いいね度：
利便性は非常によいエリアです。徒歩圏内にスーパー5店、CVS10店ほどあり、買い物に便利。JR線、地下鉄2線の3線を利用できます。 (40代男性)
いいね度：
駅が近くて本数もたくさん走っている。スーパーマルハチがあるのが非常にありがたい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,300万円（坪単価：178.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 79.52㎡（実測）/24.05坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北西 50m 公道 間口9.6m ) ( 南西 2.6m 私道 間口9m ) |
| セットバック | 5.62㎡ |
| 私道負担面積 | 12.44㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 実測面積は仮測量図による有効宅地面積です。写真内車両は販売価格に含まれません。 北西側歩道幅員は現況測量図記載によるものです。南西側私道幅員は現地テープ計測によるものです。 西部駐車場整備地区・眺望景観形成地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550344-0002859 |
| 自社管理番号 | Bko230662 |
情報公開日：2026/02/07
最新情報提供日：2026/02/07
情報有効期限：2026/02/21
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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