阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
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土地阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
現地写真（2025年9月撮影）
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周辺環境
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- 神戸市立高羽小学校(540m)
- 神戸市立鷹匠中学校(490m)
その他施設
- 阪急オアシス六甲店(600m)
周辺駅の口コミ
六甲
いいね度：
駅や便利な機関が近くにあるわけではないものの、山の麓の町らしい空気と景色の良さと最低限生活できる落ち着いた環境にそれなりに満足できている (20代男性)
いいね度：
好きなカフェやお店が潰れたり減少傾向にあるためまた自然災害の心配がある (30代女性)
いいね度：
治安がよく子供連れでも安心。バスが頻繁に通るので移動がしやすい。 (30代女性)
六甲道
いいね度：
ずっと住んでるのでいい所ですが地域の小さなお祭りが無くなったり昔より近所付き合いは少なくなったのが残念です (40代女性)
いいね度：
鉄道、買い物、病院、美容院が充実している。 自然が近くにある。 電車に乗れば百貨店や商業施設も近い。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが複数隣接していてどこは何が安いっていうのがあるから選択肢が広がって非常に便利。23時まで空いてるスーパーもある。複数の電車が走っているので一つが止まっても他でカバーができるし都市部へも近い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,240万円（坪単価：229.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 75.52㎡（公簿）/22.84坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.1m 公道 間口6.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 上下水道およびガスの引込および設置替え工事を行う場合には、買主の費用負担となります。 宅地造成工事等規制区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550344-0002839 |
| 自社管理番号 | Bko250644 |
情報公開日：2025/10/12
最新情報提供日：2026/01/06
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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外観
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- 現地写真（2025年9月撮影）
その他
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- 前面道路写真（2025年9月撮影）
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- 前面道路写真（2025年9月撮影）
14/21
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- 前面道路写真（2025年9月撮影）
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- 前面道路写真（2025年9月撮影）
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