阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス7分 鴬台下車 徒歩5分
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土地阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス7分 鴬台下車 徒歩5分
現地写真
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川西市立明峰小学校(880m)
- 川西市立明峰中学校(1,630m)
その他施設
- 業務スーパー川西店(980m)
周辺駅の口コミ
川西能勢口
いいね度：
治安も良く、街も商業施設も整っていて、でも都会すぎず暮らしやすいところ。 (20代女性)
いいね度：
治安が良くて、静かできれいな町だと思う。住んでいる人も上品なかんじがする。もう少し駅の周りのお店が新しくなると活気が出ていいと思う。 (30代女性)
いいね度：
駅前に行けば生活に困らない程度になんでも揃うし、少し歩くだけで広々とした河川敷があり、ちょっと遠出すれば五月山動物園があったり、お金をかけずに非日常を楽しむことができる。 (30代女性)
鶯の森
いいね度：
坂のうえにある町なので今後夫の運転がないと買い物難民になりそうです (60代女性)
いいね度：
街全体が大手不動産会社が数十年前に開発した新興住宅街で、閑静で落ち着いた雰囲気がありまた自然が豊かであるから。 (60代男性)
いいね度：
治安がよく夜出歩くことに抵抗がないこと。また山や森など自然に恵まれていて夏場の気温も都心部に比べると少し低くて過ごしやすいこと (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円（坪単価：34.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 201.7㎡（公簿）/61.01坪 |
| 所在地 | 兵庫県川西市鴬台2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口14.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制区域 高さ制限：10m 外壁後退：全周1m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550340-0002234 |
| 自社管理番号 | Btn250641 |
情報公開日：2026/01/08
最新情報提供日：2026/01/09
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 豊中センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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- 土地図面
外観
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その他
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