阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩14分
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土地阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩14分
現地写真（1）
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宝塚市立中山台小学校(2,500m)
- 宝塚市立中山五月台中学校(1,540m)
その他施設
- コープ中山台(810m)
周辺駅の口コミ
中山観音
いいね度：
住民税や公共料金が他の地域より高いため、一定以上の収入がある人しか住めない所。低所得者が住めないので安心感がある。 (30代女性)
いいね度：
電車を利用するには不便だがバス停が近くにある。それ程遠くない場所にスーパーやコンビニがある。近くに公園があり緑を感じられる。 (20代女性)
いいね度：
町並みがきれいで比較的生活もしやすい。ただし車がないと不便なので、都心で育ったものにとっては辛い面もある。 (20代女性)
中山寺
いいね度：
絶対この場所でなければならないというほどではないが適度に様々な施設があり色んな場所へアクセスはしやすいなと感じているので (40代女性)
いいね度：
落ち着いた上品な街である。インターチェンジや鉄道の駅が近くにある。 (60代男性)
いいね度：
またはこじんまりとしていて、店の選択肢は少ないが、あまり混んでいないし必要なものは揃う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円（坪単価：40.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 204.27㎡（公簿）/61.79坪 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山台2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 間口11.2m ) ( 東 6m 公道 間口12.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法 外壁後退距離：1m 高さ制限：10m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550340-0002220 |
| 自社管理番号 | Btn250836 |
情報公開日：2025/11/29
最新情報提供日：2026/01/26
情報有効期限：2026/02/09
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 豊中センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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その他
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