土地阪急箕面線箕面駅徒歩12分

現地写真（2025年11月撮影）

4,350万円（坪単価： 135.7万円）

土地面積

106.01㎡（32.06坪）

土地権利

所有権

交通

阪急箕面線箕面駅徒歩12分

阪急箕面線牧落駅徒歩15分
北大阪急行電鉄箕面萱野駅 2360m

所在地

大阪府箕面市西小路3丁目

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　豊中センター

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区画図

土地面積/坪106.01㎡（実測）/32.06坪

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平坦地

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周辺環境

周辺情報

学校

箕面市立中小学校(420m)
箕面市立第五中学校(1,600m)

その他施設

箕面保育園(580m)

周辺駅の口コミ

箕面

いいね度：
自然が豊かで治安が良く、病院やコンビニ、スーパーなども徒歩圏内にある。電車やバスも利用しやすい。 (30代男性)
いいね度：
交通アクセスが良い点。生活に困らない程度に様々な店舗があって便利だが、身近に自然も感じられ、田舎と都会の間のよう。高収入な人が多いためか、落ち着いた雰囲気で治安が良い。 (30代女性)
いいね度：
風光明媚なところで気分が落ち着きます。箕面の滝、大阪市内にも近く素晴らしい町です。 (60代男性)

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牧落

いいね度：
落ち着いて生活ができ。肩にちからを入れなくても、上品な街で生活が出来ている (50代男性)
いいね度：
生活するための店等が周りにたくさんあり、それでいて自然も近くに感じられるから (40代男性)
いいね度：
自然に恵まれ、住居環境も良い。都心に出るための交通の便には少し難があるが改善しつつある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,350万円（坪単価：135.7万円）
土地面積/坪	106.01㎡（実測）/32.06坪
所在地	大阪府箕面市西小路3丁目
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩12分阪急箕面線牧落駅徒歩15分北大阪急行電鉄箕面萱野駅 2360m
総区画	2区画
接道状況	一方 ( 西 4.5m 公道間口8.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	180%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	上水道の引込管、下水道の取付管なし　盛土規制法、景観法、
LIFULL HOME'S 物件番号	3550340-0002192
自社管理番号	Btn250505

情報公開日：2025/08/29

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

三井住友トラスト不動産株式会社　豊中センター

大阪府豊中市本町１丁目1-1 豊中阪急ビル1F

交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休
免許番号	国土交通大臣免許(10)第003397号

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定休日: 水曜・祝日定休

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買い物：日用品: セブンイレブン箕面西小路店; ウエルシア箕面西小路店; ダイソー箕面駅前店; やまや牧落店; コーヨー箕面店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン箕面萱野店; ジョーシンみのおキューズモール店; みのおサンプラザ; コーナンＰＲＯ箕面今宮店; エディオン箕面船場店

グルメ: ワンカルビ箕面牧落店; 珈琲館箕面店; ミスタードーナツ箕面ショップ; ケンタッキーフライドチキン箕面店; マクドナルド牧落店

娯楽施設: 第一総合運動場プール; 箕面市立第一総合運動場市民テニスコート; 芦原公園; みのおボウル; 箕面市立総合運動場野球場

文化施設: 箕面市立郷土資料館

役所・公共施設: 箕面市役所; 大阪府箕面警察署; 箕面郵便局; 箕面市立中央図書館; 豊中市役所新千里出張所

医療: 医療法人啓明会相原病院; 医療法人仁誠会箕面正井病院; 医療法人社団澄鈴会箕面神経サナトリウム; 箕面市立病院; 医療法人清順堂ためなが温泉病院

保育施設: 箕面市立なか幼稚園; 箕面保育園; 認定こども園牧落幼稚園; めばえ保育園; 幼稚園型認定こども園箕面学園附属幼稚園

学校: 箕面市立中小学校; 箕面市立第二中学校; 私立箕面学園高校; 私立大阪青山大学; 箕面市立北小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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