南海高野線 岸里玉出駅 徒歩11分
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土地南海高野線 岸里玉出駅 徒歩11分
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学校
- 大阪市立晴明丘南小学校(750m)
- 大阪市立阪南中学校(580m)
その他施設
- Maxvalu南海岸里店(840m)
周辺駅の口コミ
岸里玉出
いいね度：
治安面も改善されたきている。都心部に近い。深夜まで開いているスーパーがある (50代女性)
いいね度：
地下鉄や南海が、近くにあり便利で、ファミリーが、多く、子育てに最適。 (40代女性)
いいね度：
買い物も充分に出来るし、娯楽施設や学校・病院などの施設も充実しているので、住むには最適の場所と思います (50代男性)
北畠
いいね度：
スーパーが遅くまで空いていたりコンビニがたくさんあって便利。交通も主要都市まで簡単にいける。ただ少し治安が悪くさわがしい。 (20代女性)
いいね度：
徒歩圏内で食料品や日用品を揃えることができるし、内科や歯科や眼科も徒歩圏内にあるし、電車の駅も徒歩圏内にあるので、生活するのに便利であるから。 (60代女性)
いいね度：
住宅街で昔から住んでいる家が多く、物騒な怖さがない。近隣の子供の騒音奇声など親の質が落ちており日々困る事が多くなってきた。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,500万円（坪単価：118.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 432.9㎡（実測）/130.95坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北東 3.3m 公道 間口20.9m ) ( 南東 3.8m 私道 間口10.9m ) |
| セットバック | 3.95㎡ |
| 私道負担面積 | 72.68㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 登記簿面積：370．76平米 ■南東側敷地部分要道路後退必要 聖天山風致地区：建ぺい率40％、建築物の高さ15m以下、壁面の後退距離：道路境界から1．8m以上、隣地境界線から1m以上 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550334-0001792 |
| 自社管理番号 | Bnb240234 |
情報公開日：2025/11/17
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 なんば・心斎橋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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その他
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- 大阪市立阪南中学校 580m
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- 大阪市立晴明丘南小学校 750m
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- Maxvalu南海岸里店 840m
4/11
- その他
- 晴明丘中央公園 580m
5/11
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- 認定こども園あべの幼稚園 310m
6/11
- その他
- きたばたけ保育園 330m
7/11
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- 阿倍野相生郵便局 370m
8/11
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- 南都銀行帝塚山支店 440m
9/11
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- 医療法人健友会帝塚山病院 410m
10/11
- その他
- セブンイレブン大阪帝塚山店 430m
11/11
- その他
- マツモトキヨシ帝塚山店 992m