阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 友行西口下車 徒歩3分
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土地阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 友行西口下車 徒歩3分
現地写真（2026年1月撮影）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 尼崎市立武庫の里小学校(560m)
- 尼崎市立常陽中学校(840m)
その他施設
- コープミニ西武庫(660m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
武庫之荘
いいね度：
交通の便、買い物何をとってもないものが無く、梅田へも近く全くの不満が無い。 (40代男性)
いいね度：
嫌な所や嫌な人はいるけど、それはどこに住んでも同じ。総合的にみれば、落ち着いた場所かな。と。 (50代女性)
いいね度：
近くに大きい公園があり、子供の散歩に行きやすい。歩いて行ける範囲に病院がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円（坪単価：87.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 120.46㎡（実測）/36.43坪 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫の里2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.2m 私道 位置指定 間口4.1m ) ( 北東 4.8m 私道 位置指定 間口13m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 角敷地に該当するため、建蔽率が10％緩和されます。 ■建物建築の際に上水道・下水道・大阪ガスの引込みが必要となり、費用負担が発生します。 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550333-0002465 |
| 自社管理番号 | Btg250520 |
情報公開日：2026/01/25
最新情報提供日：2026/01/25
情報有効期限：2026/02/08
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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- 間取り
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外観
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- 外観
- 現地写真（2026年1月撮影）
その他
1/5
- その他
- 北側前面道路
2/5
- その他
- 北東側前面道路
3/5
- その他
- 現地写真（2026年1月撮影）
4/5
- その他
- 現地写真（2026年1月撮影）
5/5
- その他
- 現地写真（2026年1月撮影）