阪神本線 大物駅 徒歩9分
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土地阪神本線 大物駅 徒歩9分
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周辺環境
周辺情報
学校
- 尼崎市立金楽寺小学校(880m)
- 尼崎市立成良中学校(1,000m)
その他施設
- セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店(420m)
周辺駅の口コミ
大物
いいね度：
移動手段が豊富で、大規模な都市へのアクセス、又 移動することで、自然と触れやすい地域 (50代男性)
いいね度：
生活に不自由は感じない。強いて言えばもう少しおしゃれなカフェやレストランが増えてほしい (40代女性)
いいね度：
特に不満に感じることがない。大阪も近いし、神戸にも行きやすい。ＪＲの駅が近くにあるし、高速道路も近くにあるので車でも遠出がしやすい。徒歩圏内にスーパーやドラックストアもある。 (40代男性)
尼崎
いいね度：
・交通の便が良いのに宅地が安価で手に入る。・最寄りの駅が分岐点なので快速、新快速電車が必ず止まる。・駅前がショッピングセンターなので買い物の便が良い。・15分圏内で大阪、神戸など主要な街に電車で行ける (50代男性)
いいね度：
買い物は便利で、バス、電車色々乗れて神戸、京都、和歌山、奈良どこへでも行きやすいです。 (50代女性)
いいね度：
駅前再開発で電線が地中に埋められていて災害に強く景観も良い。ただ、かなり海抜が低い土地なので、津波などでの浸水の危険性があり、今後、居住地としてマイホームを購入したいというほどではないから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円（坪単価：88.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 93.03㎡（公簿）/28.14坪 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲本通3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.3m 公道 間口5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 下水の引込はございません。上水は引込ございますが北側隣接地の敷地内を経由して引込まれています。 第3種高度地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550333-0002417 |
| 自社管理番号 | Btg240641 |
情報公開日：2025/04/01
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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