名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩7分
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立呼続小学校(340m)
- 名古屋市立新郊中学校(210m)
その他施設
- ヤマダイ呼続店(870m)
周辺駅の口コミ
桜
いいね度：
治安がよく、安心して住むことができる。公共交通機関もまぁ便利な方である。日常な買い物が一軒のスーパーマーケットしかなくなり、今後か不安である｡ (60代女性)
いいね度：
引っ越して1年と少しなので、まだ全部を把握できていない。ただ、地域の小さなお祭りがたくさんあるので、昔ながらの繋がりを大切にしているのでとても良いと思う。 (20代女性)
いいね度：
住むにはイオンや地下鉄の駅や近くに病院など生活に便利なものが一通り揃っていて住みやすいと思っているから。 (30代男性)
桜本町
いいね度：
買い物や交通機関などに不便は感じていないが、自然が少なすぎる気がする。 (30代女性)
いいね度：
病院コンビニ学校公演薬局肉やが生活圏内にある 交通は地下鉄と名鉄が近くにある 高校がそばにあるので活気がある (60代女性)
いいね度：
治安が良く、夜は静かで過ごしやすい。最寄りの駅が3路線ある。車で移動すれば10分くらいでイオンがあるので困らない。家の裏に綺麗な神社と運動公園がある。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,180万円（坪単価：82.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 247.98㎡（実測）/75.01坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 北 24.5m 公道 間口21m ) ( 東 7.2m 公道 間口11.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 本件は、分筆後の引渡しとなります。売買対象面積：504．13m2のうち247．98m2 角地緩和が適用され、建蔽率が80％から90％に緩和されます。 高さ制限45m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550326-0001096 |
| 自社管理番号 | Bsa250470 |
情報公開日：2025/10/30
最新情報提供日：2026/01/10
情報有効期限：2026/01/24
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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